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美國(guó)聯(lián)邦住房金融署4日表示,，美國(guó)兩大住房抵押貸款機(jī)構(gòu)房利美和房地美(“兩房”)將組建新企業(yè),，以搭建新的二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)平臺(tái),，推動(dòng)住房融資體系改革,。
美國(guó)聯(lián)邦住房金融署負(fù)責(zé)人愛德華·德馬科當(dāng)天在美國(guó)全國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)發(fā)表演講時(shí)說,，新企業(yè)暫時(shí)將由“兩房”聯(lián)合擁有和融資,，但其董事會(huì),、首席執(zhí)行官和運(yùn)營(yíng)將與“兩房”保持獨(dú)立,。
德馬科表示,，組建獨(dú)立于“兩房”的新企業(yè)對(duì)于搭建新的二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)平臺(tái)至關(guān)重要。該平臺(tái)將擁有發(fā)行證券,、信息披露,、傳遞數(shù)據(jù)、支付等基本功能,，并允許證券發(fā)行機(jī)構(gòu),、經(jīng)紀(jì)商和其他市場(chǎng)人士廣泛參與，以降低政府在抵押貸款市場(chǎng)的作用，并可能導(dǎo)致“兩房”最終被新企業(yè)取代,。
奧巴馬政府曾于2011年2月向國(guó)會(huì)提交了“兩房”改革的初步方案,，建議政府逐步降低在住房金融體系中的參與度。美國(guó)智庫(kù)兩黨政策研究中心上個(gè)月建議用一個(gè)名為“公共擔(dān)保機(jī)構(gòu)”的新實(shí)體取代“兩房”,。德馬科當(dāng)天強(qiáng)調(diào),，對(duì)“兩房”政府支持企業(yè)的舊模式進(jìn)行改革已贏得廣泛共識(shí)，美國(guó)聯(lián)邦住房金融署正致力于縮減“兩房”規(guī)模,，降低納稅人風(fēng)險(xiǎn),。
美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)后，房利美,、房地美兩大房貸巨頭面臨破產(chǎn)困境,，于2008年9月被美國(guó)政府接管，兩家公司持有或擔(dān)保美國(guó)約半數(shù)住房抵押貸款,。不合理的住房金融體系被認(rèn)為是引發(fā)本輪金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退的重要根源,。
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