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外資對于國內(nèi)地產(chǎn)，特別是商業(yè)的地產(chǎn)投資越來越火熱,。美國領盛投資管理在26日發(fā)布的投資策略年度報告中指出,，未來1年亞太地區(qū)地產(chǎn)的復蘇很大程度上依賴于中國，而中國房地產(chǎn)投資較低增速的時代已經(jīng)來臨,。在投資方向上,，則傾向于包括物流倉庫、寫字樓,、酒店等在內(nèi)的一系列商業(yè)地產(chǎn)的投資,。
目前亞洲的退休金、保險和主權基金近年來都在增加對房地產(chǎn)上的投資比重,。領盛大中華區(qū)研究與策略部董事陳碧婷認為,，穩(wěn)定的現(xiàn)代化倉庫在許多國家提供極具吸引力的購買價格和穩(wěn)定的收入，其中以中國的預期回報率最高�,，F(xiàn)代物流倉庫相關行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展程度偏低,，而另一方面,，得益于國內(nèi)富裕階層和城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的消費需求增長，電子商貿(mào)以及第三方物流業(yè)的高速增長,，這一行業(yè)的投資機會具有吸引力,。雖然該投資機會具有吸引力，但投資者應注意,，由于建設周期短,，加上缺乏透明度，使中期的供應風險難以確定,。
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