香港特區(qū)政府再推出兩項(xiàng)抑制樓巿泡沫的措施,，包括全面提高樓房買(mǎi)賣印花稅稅率,，及針對(duì)非住宅物業(yè)的炒賣規(guī)定提前繳付印花稅的措施。新措施于23日凌晨起生效,。
香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華22日傍晚宣布,，港府留意到近日香港的樓價(jià)只升不跌,，顯示樓巿情況很不健康，泡沫風(fēng)險(xiǎn)增加,，因此決定再出招為樓巿降溫,。為防范樓巿風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步惡化，擬推出兩項(xiàng)需求風(fēng)險(xiǎn)管理措施：第一項(xiàng)是全面提高樓宇買(mǎi)賣印花稅,，增加樓宇交易成本,，規(guī)定200萬(wàn)港元以下物業(yè)印花稅將由現(xiàn)在的100港元提高為交易總額的1.5%；另外,，其他交易的稅率將全面增加一倍,，最高稅率由4.25%調(diào)高至8.5%。
第二項(xiàng)樓市調(diào)控措施是針對(duì)非住宅物業(yè),，包括商鋪,、寫(xiě)字樓、工廈、車位等交易,，買(mǎi)賣雙方在簽訂買(mǎi)賣協(xié)議時(shí)需即時(shí)繳付印花稅,，向住宅物業(yè)買(mǎi)賣看齊。
曾俊華指出,，除了指定豁免之外,，措施適用于所有人或公司購(gòu)買(mǎi)住宅或非住宅物業(yè)的交易。新稅率的豁免范圍,，大致與額外印花稅及買(mǎi)家印花稅的情況相若,。但香港永久性居民在購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)時(shí)，如果在簽署買(mǎi)賣協(xié)議時(shí)并不擁有香港其他住宅物業(yè),，將可獲豁免繳付新增稅率,，只需按目前稅率繳付印花稅。
曾俊華同時(shí)強(qiáng)調(diào),，新措施的出臺(tái)與近期長(zhǎng)實(shí)拆售雍澄軒事件無(wú)關(guān),，措施的目標(biāo)是防范樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，港府將在必要時(shí)再加推措施,。
昨日（22日）,，在港府宣布加推樓市調(diào)控措施之前不久，反映香港住宅房?jī)r(jià)的“中原城市領(lǐng)先指數(shù)”結(jié)束五連升,，最新報(bào)121.58點(diǎn),，按周回落0.12。