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中指院最新發(fā)布的中國主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示,，受監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市同比普遍上漲,。
中指院稱2013年春節(jié)期間(2月9日至2月15日),，從成交面積來看,，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上漲的城市達(dá)21個(gè),。
記者注意到,，這21個(gè)城市中有14個(gè)城市成交面積漲幅超過一倍，其中貴陽同比漲幅最大，達(dá)到2675%,；其次是溫州,，漲幅達(dá)1433.33%。此外,，在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的北京、天津,、上海,、杭州、武漢,、南京,、廣州、深圳,、成都,、重慶等10大城市中，同比漲幅最大的為成都,，成交面積較去年同期上漲227.78%,。
27個(gè)城市中，另有6個(gè)城市成交面積同比下降,，其中武漢跌幅最大達(dá)93.56%,，其次是深圳，跌幅達(dá)92.86%,。
值得一提的是,，受春節(jié)長(zhǎng)假期間網(wǎng)簽暫停影響，北京全市二手住宅交易量陷入谷底,。但是春節(jié)期間,，尤其是正月初三之后，房源供應(yīng)量和客戶需求量明顯增多,。來自偉業(yè)我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間，北京二手住宅市場(chǎng)新增客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%,，新增房源登記量也同比翻番,。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，春節(jié)前二手樓市的量?jī)r(jià)齊升,，以及未來房?jī)r(jià)仍將持續(xù)上漲的預(yù)期,，使得春節(jié)期間購房人群的恐慌性心態(tài)依舊持續(xù)，購房熱情依舊不減,。隨著假期結(jié)束,，網(wǎng)簽恢復(fù)，北京二手住宅市場(chǎng)將快速走出春節(jié)假期的低谷，交易量將基本恢復(fù)至假期前的水平,。
該機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示,，2013年2至3月期間，北京市有36個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤,，如果這些樓盤均按照計(jì)劃推出,，3月新增住房供應(yīng)套數(shù)將超過14000套，可能成為近四年同期供應(yīng)量最高值,。
胡景暉指出,，目前再度出臺(tái)更為嚴(yán)格的“限購、限貸”政策的可能性不大,。因此,，今年的樓市調(diào)控或?qū)⒏蛴谕ㄟ^制度、稅收等手段力促市場(chǎng)供應(yīng),，包括土地供應(yīng),、商品住宅供應(yīng)、存量房供應(yīng),、保障房供應(yīng)等,。
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