記者2月6日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局陜西調(diào)查總隊(duì)獲悉,，2012年西安房地產(chǎn)價(jià)格先抑后揚(yáng),，穩(wěn)中微漲,，總體呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì),。今年,，西安房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌行情,，或?qū)睾蜕蠞q、小幅波動(dòng),。
2012年,，是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要一年。隨著前期一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策的逐步見(jiàn)效,，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出先抑后揚(yáng),、溫和上漲的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。其中,，新建住宅價(jià)格總體平穩(wěn),，較上年上漲0.5%，宏觀調(diào)控政策效果進(jìn)一步顯現(xiàn),。新建住宅價(jià)格階段性特征鮮明,，上半年價(jià)格走低，年中平穩(wěn),，年底小幅回升,。
西安二手住宅比新建住宅交易量小,，主要集中在市區(qū)附近，房屋比較老舊,，價(jià)格略低,。去年，西安市二手住宅價(jià)格與上年相比呈下降趨勢(shì),，8月份同比價(jià)格下降幅度高達(dá)2.5%,。全年僅在銷售最火的11月份價(jià)格才比上年同期上漲0.5%。
統(tǒng)計(jì)部門預(yù)計(jì),，2013年,，國(guó)家宏觀調(diào)控將不放松，房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌行情,，西安房地產(chǎn)價(jià)格將會(huì)延續(xù)溫和上漲,、小幅波動(dòng)的良性運(yùn)行態(tài)勢(shì)。