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美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２８日公布的報(bào)告顯示,，去年１２月份美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)從前一個(gè)月的高點(diǎn)滑落，表現(xiàn)不及市場(chǎng)預(yù)期,。
報(bào)告顯示,，去年１２月份，美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)為１０１．７,，低于前一個(gè)月修正后的１０６．３,，但高于去年同期的９５．１。去年１１月份,，舊房銷售簽約指數(shù)曾升至兩年多來(lái)的最高點(diǎn),。一般來(lái)說(shuō)，舊房銷售簽約指數(shù)高于１００表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康,。
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說(shuō),，市場(chǎng)上房屋供應(yīng)趨緊限制了當(dāng)月房屋銷售簽約活動(dòng)，但舊房銷售簽約指數(shù)依然實(shí)現(xiàn)了連續(xù)第２０個(gè)月的同比增長(zhǎng),。
在美國(guó)住房市場(chǎng)上,，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的９０％以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過(guò)戶之間有一至兩個(gè)月的時(shí)間間隔,，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo),。
自２００６年泡沫破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于調(diào)整中,。隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)寬松貨幣政策壓低融資成本,，就業(yè)市場(chǎng)逐步改善，以及購(gòu)房需求緩慢回升,，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)觸底回升之勢(shì),。
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