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盡管現(xiàn)在美國很多地方還處于寒冬,，但美國房地產市場的春天已悄然提前來臨,，隨著房價的繼續(xù)上漲，市場購買意愿也越來越強烈,。
通常12月份假日期間是美國房屋銷售的淡季,。但自上個月以來，一些房產網(wǎng)站顯示訪問房產買賣信息的流量大增,。美國一家大房產中介公司-科德韋爾金融公司說,，上個月網(wǎng)站訪問量比去年同期增加了38%。加州一家網(wǎng)絡房產中介公司ZipRealty報告說,，今年1月中旬,，在其網(wǎng)站登記購房需求的人數(shù)比半個多月前增加了33%。許多房產經紀人感覺去年的圣誕節(jié)期間比往年忙碌,，他們忙于帶更多的客戶看房,，或忙于為客戶寫購房合同。這是過去幾年里不曾出現(xiàn)的情景,。
購房者向按揭公司申請"預先批準函"的人數(shù)也明顯增加,。"預先批準函"是按揭公司出具的一種文件，用以向售房者證明買房人符合按揭貸款條件,，可以獲得貸款,。康涅狄格州一家按揭公司-Right
Trac金融集團公司主席說喬·佩特羅斯基說,，今年1月購房者向該公司申請"預先批準函"的人數(shù)比去年同期增加了一倍,。看來市場購房的意愿很迫切,。
美國房地產經紀人協(xié)會的經濟學家報告說,，去年12月份，全國一半以上的房地產市場實地看房人次比一年前有明顯增加,。協(xié)會副主席保羅·C·畢夏普說,，從12月的數(shù)據(jù)來看,，在未來數(shù)周房屋銷售仍將很"強勁"。華盛頓Long&Foster房地產中介公司在報告中說:"強烈的信號表明我們將要迎來一個房屋銷售的早春",。
業(yè)界人士分析說,，從去年年底到今年年初，房地產釋放出不同尋常的信號,，反映了人們對2013年美國房地產市場不同以往的預期,，人們相信美國房地產最壞的時期已經過去。房利美12月份的一份民意測驗顯示,，人們普遍預期今年房價將繼續(xù)上漲,，43%的人還預期按揭利率上漲，49%的人認為房租費用將上漲,。這些預期刺激了那些還在觀望的人開始相信,，在目前按揭利率還很低的情況下,，買房還是越早越好,，他們不想錯過這個購房的好機會。目前,，在美國大多數(shù)房產市場,，可售現(xiàn)房數(shù)量下降，也加速了觀望者入市購房的行動,，讓美國房市的春天在寒冬提前出現(xiàn),。
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