以遠(yuǎn)洋地產(chǎn)為主,、聯(lián)合綠城集團(tuán)和浙鐵投資在杭州聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目“遠(yuǎn)洋公館”，2012年12月一期即將交付的時(shí)候,，遭到了業(yè)主們的抵制,。
經(jīng)過業(yè)主們和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的多次交涉后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主動(dòng)提出延期交房一個(gè)月以對(duì)裝修做內(nèi)部檢測(cè)和整改,。為此,，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將額外支付一期業(yè)主延期交房違約金或達(dá)600余萬元。
業(yè)主們認(rèn)為,，開發(fā)商在裝修過程中存在以次充好,、偷工減料、做工粗糙等狀況,。但在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí),，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)堅(jiān)決否認(rèn)裝修縮水，稱延期交房只是產(chǎn)品交付前的一道自檢程序,，裝修不存在問題,。
業(yè)主代表：裝修標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重縮水
2012年12月23日，本來是遠(yuǎn)洋公館一期交房的日子,，但是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)把交付時(shí)間延期到了2013年1月25日,。因?yàn)椋h(yuǎn)洋公館正面臨一場(chǎng)因裝修而引發(fā)的業(yè)主維權(quán)風(fēng)波,。
業(yè)主王先生告訴
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,，當(dāng)初購房的時(shí)候，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)承諾裝修標(biāo)準(zhǔn)是6000元/平方米,，并且開放了樣板房,，自己對(duì)樣板房的裝修非常滿意。但是臨近交付前夕,，不少業(yè)主陸續(xù)去察看自家的精裝修房,，卻是越看越失望。
業(yè)主包先生告訴記者,，當(dāng)初也是因?yàn)榭戳藰影宸坎畔碌膯�,，但�?shí)際交付的裝修和樣板房的裝修天差地別,，而且每一戶都存在問題，沒有一戶看了不后悔的,�,！氨热绠�(dāng)初廚房承諾的是整體櫥柜，現(xiàn)在我們找不到櫥柜的品牌,，感覺就是雜牌,。”
業(yè)主代表則向記者列舉了他們發(fā)現(xiàn)的種種裝修問題,。比如：裝修建材以次充好,、蒙混過關(guān)；地面,、門套,、墻面等本該用優(yōu)質(zhì)大理石、實(shí)木的,，卻換作木板,、塑料板；瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替,；油漆選用的是毫無環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的普通工業(yè)油漆,；臥室鋪的地板不是實(shí)木而是強(qiáng)化復(fù)合地板……
值得注意的是，業(yè)主稱,，外墻保溫層珍珠巖砂達(dá)不到規(guī)定的35毫米,，實(shí)測(cè)只有11毫米，嚴(yán)重影響以后的散熱和保溫等,；鍍鋅槽鋼,，國(guó)家規(guī)定鋅層厚度85微米，實(shí)測(cè)只有12.6微米,。業(yè)主還稱,，開發(fā)商為了趕工期，倉促施工,，將工程層層轉(zhuǎn)包,，實(shí)際施工方并無相應(yīng)的資質(zhì)。
業(yè)主王先生告訴記者,，不少業(yè)主自己就是做裝修或者從事建材生意的,，現(xiàn)在大家自己估算并咨詢專業(yè)人士后發(fā)現(xiàn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方米最多也就2000元左右,，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)對(duì)裝修的承諾是一種欺騙,，而裝修標(biāo)準(zhǔn)是算在房?jī)r(jià)里面的，等于是每套房被開發(fā)商白白多賺走了幾十萬。
開發(fā)商：樣板房非交付標(biāo)準(zhǔn)
有業(yè)主向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，當(dāng)初對(duì)遠(yuǎn)洋公館樣板房的裝修質(zhì)量相當(dāng)滿意,，是下單的一大原因。
在對(duì)交付的現(xiàn)房裝修質(zhì)量提出質(zhì)疑后,，業(yè)主們表示要和樣板房進(jìn)行比對(duì),，而遠(yuǎn)洋地產(chǎn)回應(yīng)稱樣板房已經(jīng)拆除，這更引起了業(yè)主們的不滿,，認(rèn)為開發(fā)商是在“毀滅證據(jù)”,。
1月17日，記者在遠(yuǎn)洋公館售樓處提出想看一下樣板房,，工作人員告訴記者樣板房已經(jīng)拆掉了,，后來又改口稱東區(qū)的樣板房已經(jīng)賣掉,，現(xiàn)在沒有樣板房可以看,。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)杭州公司副總經(jīng)理賈鵬翔對(duì)
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，當(dāng)初就跟客戶說明,，樣板房“不是交付標(biāo)準(zhǔn),，只是展示標(biāo)準(zhǔn)。到后期要拆掉的,，樣板房并非交付的樣子”,。
賈鵬翔說，遠(yuǎn)洋公館交付的精裝修標(biāo)準(zhǔn)是4000元～6000元/平方米,，在建材的選擇和裝修工藝上面是絕對(duì)不會(huì)含糊的,。“我們的家電,、潔具,，都是一線品牌，是直接跟廠家簽合同的,，像家電都是西門子,。硬裝的材料也是跟廠家簽合同，地板的品牌是揚(yáng)子�,，F(xiàn)在裝修價(jià)格是很透明的,，而且我們選擇的裝飾單位，有亞廈,、上海建工等,，也是上市公司�,！�
賈鵬翔表示,，遠(yuǎn)洋公館的隱蔽工程都是按照國(guó)家規(guī)范施工，經(jīng)得起任何檢查�,！斑h(yuǎn)洋對(duì)自己的產(chǎn)品質(zhì)量,，有足夠的信心�,！辟Z鵬翔說,。
對(duì)于延期交房，賈鵬翔表示,，只是進(jìn)度上比原計(jì)劃有所延遲,。遠(yuǎn)洋將在一個(gè)月內(nèi)做兩件事，即對(duì)交付房源多做兩遍保潔和清理,；對(duì)裝修質(zhì)量再做內(nèi)部檢查和整改,。賈鵬翔稱，目前要交付的是415套房源,，一個(gè)月內(nèi)這兩件工作肯定能夠做完,。
對(duì)于延期交房要賠償?shù)倪`約金，賈鵬翔回避了具體金額,，只表示開發(fā)商會(huì)遵照合同約定的房?jī)r(jià)萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)賠付,。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者粗略估算，按照杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù),，遠(yuǎn)洋公館一期已售面積54639.97平方米,，以36000元/平方米的均價(jià)計(jì)算，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將賠付業(yè)主違約金約600萬,。
賈鵬翔向記者表示,，95%以上的業(yè)主都認(rèn)可遠(yuǎn)洋的產(chǎn)品，目前關(guān)于遠(yuǎn)洋公館裝修的糾紛,，是個(gè)別業(yè)主雞蛋里挑骨頭,，是有其他原因的，“我看不超過10個(gè)人,�,！�
不過，業(yè)主王先生向記者出示了一份遠(yuǎn)洋公館一期業(yè)主聯(lián)合簽名的維權(quán)名單,，共有超過380多戶,，而陸續(xù)要交付的二期業(yè)主，也有不少表示出對(duì)裝修的擔(dān)憂,，開始聯(lián)系一期業(yè)主,。
1月15日，維權(quán)的業(yè)主們?nèi)ミh(yuǎn)洋地產(chǎn)杭州公司再一次協(xié)商裝修問題,，卻和開發(fā)商爆發(fā)了沖突,，業(yè)主和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)之間的矛盾進(jìn)一步升級(jí),。
對(duì)此，賈鵬翔稱,，目前公安已經(jīng)介入調(diào)查,，尚沒有定論。
賈鵬翔代表遠(yuǎn)洋地產(chǎn)表示,，如果業(yè)主對(duì)任何問題有爭(zhēng)議,，都可以按照合同約定來解決。