以遠洋地產(chǎn)為主,、聯(lián)合綠城集團和浙鐵投資在杭州聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項目“遠洋公館”,，2012年12月一期即將交付的時候,，遭到了業(yè)主們的抵制,。
經(jīng)過業(yè)主們和遠洋地產(chǎn)的多次交涉后，遠洋地產(chǎn)主動提出延期交房一個月以對裝修做內(nèi)部檢測和整改,。為此,，遠洋地產(chǎn)將額外支付一期業(yè)主延期交房違約金或達600余萬元。
業(yè)主們認為,，開發(fā)商在裝修過程中存在以次充好,、偷工減料、做工粗糙等狀況,。但在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時,，遠洋地產(chǎn)堅決否認裝修縮水，稱延期交房只是產(chǎn)品交付前的一道自檢程序,，裝修不存在問題,。
業(yè)主代表：裝修標準嚴重縮水
2012年12月23日，本來是遠洋公館一期交房的日子,，但是遠洋地產(chǎn)把交付時間延期到了2013年1月25日,。因為，遠洋公館正面臨一場因裝修而引發(fā)的業(yè)主維權風波,。
業(yè)主王先生告訴
《每日經(jīng)濟新聞》記者,，當初購房的時候，遠洋地產(chǎn)承諾裝修標準是6000元/平方米,，并且開放了樣板房,，自己對樣板房的裝修非常滿意。但是臨近交付前夕,，不少業(yè)主陸續(xù)去察看自家的精裝修房,，卻是越看越失望。
業(yè)主包先生告訴記者,，當初也是因為看了樣板房才下的單,，但實際交付的裝修和樣板房的裝修天差地別，而且每一戶都存在問題,，沒有一戶看了不后悔的,。“比如當初廚房承諾的是整體櫥柜,，現(xiàn)在我們找不到櫥柜的品牌,，感覺就是雜牌�,！�
業(yè)主代表則向記者列舉了他們發(fā)現(xiàn)的種種裝修問題,。比如：裝修建材以次充好、蒙混過關；地面,、門套,、墻面等本該用優(yōu)質大理石、實木的,，卻換作木板,、塑料板；瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替,；油漆選用的是毫無環(huán)保標準的普通工業(yè)油漆,；臥室鋪的地板不是實木而是強化復合地板……
值得注意的是，業(yè)主稱,，外墻保溫層珍珠巖砂達不到規(guī)定的35毫米,，實測只有11毫米，嚴重影響以后的散熱和保溫等,；鍍鋅槽鋼,，國家規(guī)定鋅層厚度85微米，實測只有12.6微米,。業(yè)主還稱,，開發(fā)商為了趕工期，倉促施工,，將工程層層轉包,，實際施工方并無相應的資質。
業(yè)主王先生告訴記者,，不少業(yè)主自己就是做裝修或者從事建材生意的,，現(xiàn)在大家自己估算并咨詢專業(yè)人士后發(fā)現(xiàn)，裝修標準每平方米最多也就2000元左右,，遠洋地產(chǎn)對裝修的承諾是一種欺騙,，而裝修標準是算在房價里面的，等于是每套房被開發(fā)商白白多賺走了幾十萬,。
開發(fā)商：樣板房非交付標準
有業(yè)主向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,，當初對遠洋公館樣板房的裝修質量相當滿意，是下單的一大原因,。
在對交付的現(xiàn)房裝修質量提出質疑后,，業(yè)主們表示要和樣板房進行比對，而遠洋地產(chǎn)回應稱樣板房已經(jīng)拆除,，這更引起了業(yè)主們的不滿,，認為開發(fā)商是在“毀滅證據(jù)”。
1月17日,，記者在遠洋公館售樓處提出想看一下樣板房,，工作人員告訴記者樣板房已經(jīng)拆掉了,，后來又改口稱東區(qū)的樣板房已經(jīng)賣掉，現(xiàn)在沒有樣板房可以看,。
遠洋地產(chǎn)杭州公司副總經(jīng)理賈鵬翔對
《每日經(jīng)濟新聞》記者說,，當初就跟客戶說明，樣板房“不是交付標準,，只是展示標準。到后期要拆掉的,，樣板房并非交付的樣子”,。
賈鵬翔說，遠洋公館交付的精裝修標準是4000元～6000元/平方米,，在建材的選擇和裝修工藝上面是絕對不會含糊的,。“我們的家電,、潔具,，都是一線品牌，是直接跟廠家簽合同的,，像家電都是西門子,。硬裝的材料也是跟廠家簽合同，地板的品牌是揚子�,，F(xiàn)在裝修價格是很透明的,，而且我們選擇的裝飾單位，有亞廈,、上海建工等,，也是上市公司�,！�
賈鵬翔表示,，遠洋公館的隱蔽工程都是按照國家規(guī)范施工，經(jīng)得起任何檢查,�,！斑h洋對自己的產(chǎn)品質量，有足夠的信心,�,！辟Z鵬翔說。
對于延期交房,，賈鵬翔表示,，只是進度上比原計劃有所延遲。遠洋將在一個月內(nèi)做兩件事,，即對交付房源多做兩遍保潔和清理,；對裝修質量再做內(nèi)部檢查和整改,。賈鵬翔稱，目前要交付的是415套房源,，一個月內(nèi)這兩件工作肯定能夠做完,。
對于延期交房要賠償?shù)倪`約金，賈鵬翔回避了具體金額,，只表示開發(fā)商會遵照合同約定的房價萬分之一的標準賠付,。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者粗略估算，按照杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù),，遠洋公館一期已售面積54639.97平方米,，以36000元/平方米的均價計算，遠洋地產(chǎn)將賠付業(yè)主違約金約600萬,。
賈鵬翔向記者表示,，95%以上的業(yè)主都認可遠洋的產(chǎn)品，目前關于遠洋公館裝修的糾紛,，是個別業(yè)主雞蛋里挑骨頭,，是有其他原因的，“我看不超過10個人,�,！�
不過，業(yè)主王先生向記者出示了一份遠洋公館一期業(yè)主聯(lián)合簽名的維權名單,，共有超過380多戶,，而陸續(xù)要交付的二期業(yè)主，也有不少表示出對裝修的擔憂,，開始聯(lián)系一期業(yè)主,。
1月15日，維權的業(yè)主們?nèi)ミh洋地產(chǎn)杭州公司再一次協(xié)商裝修問題,，卻和開發(fā)商爆發(fā)了沖突,，業(yè)主和遠洋地產(chǎn)之間的矛盾進一步升級。
對此,，賈鵬翔稱,，目前公安已經(jīng)介入調查，尚沒有定論,。
賈鵬翔代表遠洋地產(chǎn)表示,，如果業(yè)主對任何問題有爭議，都可以按照合同約定來解決,。