國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司近日發(fā)布報告預(yù)測，受失業(yè)率上升和財政緊縮影響,，絕大部分歐洲國家２０１３年經(jīng)濟(jì)活動疲弱,，房地產(chǎn)市場價格將繼續(xù)下跌。
標(biāo)普預(yù)計,，２０１３年西班牙房價跌幅將達(dá)８％,，荷蘭為５．９％，法國為５％,。葡萄牙房地產(chǎn)市場價格也將連續(xù)第三年下跌,。愛爾蘭房地產(chǎn)市場價格則自２００７年以來暴跌了５０％，２０１３年有趨穩(wěn)跡象,。
不過,，標(biāo)普認(rèn)為，德國房地產(chǎn)市場受惠于增加工資和低失業(yè)率,，在經(jīng)歷１９９９年至２００８年的十年停滯后,，２０１３年將保持恢復(fù)性增長。而比利時房地產(chǎn)市場則表現(xiàn)出極強(qiáng)的韌性,，成為歐洲的一個特例,。
在標(biāo)普分析的歐洲國家中，比利時是唯一在金融危機(jī)中沒有遭受房地產(chǎn)價格下跌的國家,，其原因是比利時房地產(chǎn)市場價格和個人債務(wù)水平與其他歐洲國家相比都偏低,，而房地產(chǎn)市場需求旺盛。目前,，比利時個人債務(wù)只占國內(nèi)生產(chǎn)總值的５４．７％,，低于歐元區(qū)６５．３％的平均水平。