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深圳市人民政府今日午間召開新聞發(fā)布會,，宣布深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地可申請進入市場流通,。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會主任王幼鵬表示,，此舉是國土資源部批準深圳實施土地管理制度改革試點的最新創(chuàng)新成果,。
數(shù)據(jù)顯示,，2011年深圳全市土地總面積1991平方公里,，其中原農(nóng)村集體用地為390平方公里,，占比高達42%,。深圳市委常委,、常務副市長呂瑞峰介紹,，將原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位可用的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地納入深圳全市統(tǒng)一土地市場，將有效拓展產(chǎn)業(yè)用地來源,，“如果沒有土地改革創(chuàng)新,，到2020年深圳可提供新增建設(shè)用地僅59平方公里，無地可用的尷尬將嚴重制約深圳未來經(jīng)濟發(fā)展,�,！�
王幼鵬介紹，深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位實際占用的符合城市規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)用地，在理清土地經(jīng)濟利益關(guān)系,，完成青苗,、建筑物及附著物的清理、補償和拆除后,，可申請以掛牌方式公開出(轉(zhuǎn))讓土地使用權(quán),。
按照深圳市文件規(guī)劃，深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地放開入市,，可以用兩種收益分配方式供選擇,，“第一種方式是所得收益50%納入市國土基金，50%歸原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位,，第二種方式是所得收益70%納入市國土基金,，30%歸原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位，并可持有不超過20%的物業(yè)用于產(chǎn)業(yè)配套”,。
相關(guān)文件同時規(guī)定,，為進一步調(diào)動原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位的積極性，申請納入全市統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)用地市場的合法留用地,，免收《深圳市原原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地土地使用權(quán)交易若干規(guī)定》中規(guī)定的工業(yè)類用地需繳納的地價,。
深圳市政府還宣布，將健全全市產(chǎn)業(yè)用地供應的信息公開和收集制度,，促進農(nóng)村集體土地在土地市場的交易,。市政府將規(guī)定市土地主管部門每季度在產(chǎn)業(yè)用地供需服務平臺上公布產(chǎn)業(yè)用地區(qū)位、規(guī)模等,，企業(yè)可利用此平臺充分了解產(chǎn)業(yè)用地供應計劃,，提交用地申請，改變以往需向不同部門提交申請的局面,。
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