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蓄勢已久的中國國際酒飲交易中心日前在上海宣布推出首批兩個(gè)總值近5億元人民幣的上市發(fā)行品種,。超乎所有人想象的是,，它既非中國名優(yōu)白酒,，也不是國外名莊葡萄酒,，而是自內(nèi)蒙古阿拉善沙漠地區(qū)的“沙恩2010葡萄酒”與“阿拉善1號酒莊群”。專業(yè)投資人士表示,，酒莊所有權(quán)和收益權(quán)進(jìn)行捆綁發(fā)售在我國尚屬首次,。
據(jù)中國國際酒飲交易中心CEO覃文華介紹,，本次發(fā)售的分別是15萬支“沙恩2010”葡萄酒和阿拉善1號酒莊群首批30座葡萄酒莊園所有權(quán)與收益權(quán),。
他進(jìn)一步詮釋說,，“阿拉善1號酒莊群”則是一個(gè)全新的投資品種，能夠滿足國內(nèi)外少數(shù)高端投資者輕松擁有自己專屬酒莊,、提高生活品質(zhì)和支持可持續(xù)治沙的多重訴求,。
中國國際酒飲交易中心，為何選擇名不見經(jīng)傳的沙恩葡萄酒和阿拉善1號酒莊群作為自己的首發(fā)品種隆重推出,？
首先，沙恩葡萄酒所在地與法國波爾多地區(qū)同處世界葡萄種植黃金地帶——北緯39°線上,，其沙漠性的氣候條件最適合優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄的生長,，將是我國“極有發(fā)展?jié)摿Φ钠咸褍?yōu)勢栽培區(qū)域”，未來具備成為全球種植面積最大,、品質(zhì)最優(yōu)的葡萄酒莊群的地理和氣候條件,。
其次，安恩達(dá)旗下的金沙莊園從法國引進(jìn)栽培了,，赤霞珠,、蛇龍珠、霞多麗,、雷司令,、黑比諾等優(yōu)良葡萄品種，經(jīng)過幾年的種植試驗(yàn),，它們已適應(yīng)當(dāng)?shù)貧鉁貧夂�,，開始進(jìn)入高品質(zhì)優(yōu)產(chǎn)期。與此同時(shí),，金沙莊園還引入了世界一流的釀酒設(shè)備和世界頂級飛行釀酒師入駐,，目前具備了年產(chǎn)2萬噸葡萄酒的能力,。
第三，在交通條件上,，金沙莊園也是距北京最近的沙漠葡萄酒莊園,，飛機(jī)直達(dá)僅90分鐘，此外,，金沙莊園距內(nèi)蒙古第三大城市烏海僅20分鐘車程,，對于打造世界級的葡萄酒莊度假中心區(qū)位優(yōu)勢明顯。
綜合以上因素,，中國國際酒飲交易中心決定依托于原金沙莊園的服務(wù)能力,，推出阿拉善1號酒莊群面向海內(nèi)外高端投資者定向推介。據(jù)悉,，首期推介的30個(gè)獨(dú)立莊園,，其面積分別為60畝、120畝,、180畝三種規(guī)格,，發(fā)售價(jià)僅為600萬、1200萬,、1800萬,。購買者將擁有葡萄園的40年產(chǎn)權(quán)（按國家有關(guān)規(guī)定到期續(xù)交有關(guān)費(fèi)用即可持續(xù)擁有），其土地,、酒堡和葡萄酒收益權(quán)完全屬于投資者,。
金沙莊園利用其已有的種植、釀造,、灌裝生產(chǎn)等能力為獨(dú)立酒莊的投資者提供了日常種植維護(hù),、葡萄酒專業(yè)釀造、產(chǎn)品上市發(fā)售等一站式“全托”服務(wù),。金沙葡萄酒業(yè)有限公司將作為各獨(dú)立莊園的總服務(wù)商,，從管理葡萄園、提供釀造服務(wù)到幫助莊主選擇心儀的裝瓶方式,，從假期計(jì)劃到物業(yè)管理,、從品牌咨詢到整體營銷，全托式悉心照料,。在此服務(wù)下,，莊園主無需擁有任何專業(yè)技能，無需供養(yǎng)專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)即可輕松自創(chuàng)葡萄酒品牌,。
經(jīng)過專業(yè)投行人士測算,，60畝、120畝、180畝三種規(guī)格的莊園,，按最嚴(yán)苛的法國頂級莊園“每畝300株葡萄,，每株只產(chǎn)一瓶葡萄酒”的標(biāo)準(zhǔn)，將分別年產(chǎn)18萬支,、36萬支和54萬支頂級莊園葡萄酒,，若僅以每支市場價(jià)值500元計(jì)算，總市場價(jià)值分別是900萬元,、1800萬元和2700萬元,，理論上不到一年即可收回全部投資成本。在此基礎(chǔ)上,，首批莊園主還可免費(fèi)獲贈價(jià)值500萬元的中國國際酒飲電子交易中心發(fā)行會員資格,，莊園主有權(quán)直接利用交易平臺進(jìn)行莊園產(chǎn)品的上市發(fā)售流轉(zhuǎn)。
每個(gè)獨(dú)立酒莊的莊園主都是土地的擁有者,、產(chǎn)品的創(chuàng)造者,、品牌的持有者和資本的運(yùn)作者，共同分享資本增值帶來的價(jià)值,。有“現(xiàn)代愚公”美譽(yù)的安恩達(dá)表示,，借助來自諸如獨(dú)立酒莊投資者的龐大社會資本力量，才有希望在阿拉善沙漠創(chuàng)造市場化可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)治沙新模式,，并把規(guī)模持續(xù)放大,。
據(jù)悉，“沙恩2010葡萄酒”暨“阿拉善1號酒莊群”的全球發(fā)售路演將于2月2日正式在北京啟動(dòng),，屆時(shí)將相繼在北京,、深圳、杭州,、香港等多地進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)推介,，最終擇期上市發(fā)售。
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