如果“征地補(bǔ)償提高了”,，這將是中國億萬農(nóng)民奔走相慶的事。但這一制度立法,，在2012年年底卻因故爽約,。
有關(guān)鍵意義的《土地管理法修正案草案》，并沒有在2012年12月底閉幕的全國人大常委會(huì)會(huì)議上表決,。這意味著,，征地補(bǔ)償制度的修法進(jìn)程，又將推遲到下一次審議,。
為何“征地補(bǔ)償改革”遲遲不能出臺(tái),？中國青年報(bào)記者專訪征地拆遷學(xué)者,，解讀這背后的深層阻礙。
土地財(cái)政的雙刃劍
“征地工作常常嚴(yán)重?fù)p害農(nóng)民利益,�,！北本┖娇蘸教齑髮W(xué)法學(xué)院教授王才亮對(duì)中國青年報(bào)記者說。
中國社科院新近發(fā)布的《2013年社會(huì)藍(lán)皮書》印證了他的觀點(diǎn),。近年來,，每年因各種社會(huì)矛盾而發(fā)生的群體性事件多達(dá)數(shù)萬起甚至十余萬起，其中,，征地拆遷引發(fā)的群體性事件“占一半左右”,。
不少人把征地矛盾的源頭指向地方政府,。
地方政府多以低價(jià)從農(nóng)民手中征地,，再以數(shù)倍甚至幾十倍的價(jià)格出讓給開發(fā)商等單位�,！�2011年土地出讓金的總額,，達(dá)到3.15萬億元，這是個(gè)非常龐大的數(shù)據(jù),�,！敝袊嗣翊髮W(xué)公共管理學(xué)院副院長，土地規(guī)劃研究中心主任嚴(yán)金明透露,。
目前,，“土地財(cái)政”已是地方政府財(cái)政支出的重要來源�,！坝行┑胤降耐恋厥杖胝嫉胤筋A(yù)算支出的50%,，甚至更高。至于全國的平均水平,，30%～40%應(yīng)該是有的,。”中國社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所所長告訴記者,。
與之形成鮮明對(duì)比的是,，農(nóng)民只獲得土地收益中的極少部分。隨之而來的,，是政府與農(nóng)民之間矛盾的激化,。
王才亮認(rèn)為，地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴,，已造成了一個(gè)怪圈,。“一方面,，政府與民爭利,，引起很多矛盾,，需要維穩(wěn)；另一方面,，政府的正常開支和維穩(wěn)經(jīng)費(fèi)又要從土地財(cái)政里拿,。這就形成了惡性循環(huán)�,！�
也有學(xué)者認(rèn)為,，現(xiàn)階段“土地財(cái)政”仍有存在的必要性，不能“一棍子打死”,。
“如果沒那么多錢,，城鄉(xiāng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)沒法搞，城鄉(xiāng)居民的生活水平就無法提高,�,！迸ｘP瑞說。他認(rèn)為,，土地財(cái)政在現(xiàn)階段仍然發(fā)揮出了社會(huì)公益效應(yīng),。“比如一條公路,，50年內(nèi)都可以建,，但是靠從土地財(cái)政里獲得的資金現(xiàn)在就把它建成了，更早讓老百姓享受到,，也就發(fā)揮了更好的效應(yīng),。”
嚴(yán)金明則認(rèn)為,，現(xiàn)階段土地財(cái)政就是我們國家的一種制度安排,。“中央曾經(jīng)規(guī)定,，政府獲得的土地出讓金,，其中10%要投入保障房，10%投入農(nóng)田水利,，10%搞教育,。基層政府工作需要很大的資金投入,，若是沒有土地財(cái)政支持,，很多建設(shè)只能擱置�,！�
重新切蛋糕的博弈
“我們幾乎沒有什么發(fā)言權(quán),。政府制定什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們只能聽從,�,！卑不账拗葶旰渔�(zhèn)的村民曾如此無奈地感嘆,。
王才亮認(rèn)為，征地過程中必須保證農(nóng)民有知情權(quán)與參與權(quán),�,！罢鞯匮a(bǔ)償，應(yīng)該要聽取農(nóng)民的意見,。否則,，土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是政府一家說了算，沒有考慮到農(nóng)民群體的意見,，既沒有做到?jīng)Q策民主,，也讓標(biāo)準(zhǔn)不成熟�,！�
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)由政府和農(nóng)民協(xié)商確定已是社會(huì)共識(shí),。但是，政府對(duì)農(nóng)民的意見聽多少,、怎么聽還沒有確切說法,。
“理論上說，雙方的話語權(quán)要平衡,，但是也要考慮部分農(nóng)民索求無度的心態(tài)。不可否認(rèn),，因拆遷一夜暴富的現(xiàn)象的確存在,。”牛鳳瑞告訴中國青年報(bào)記者,，從全國來看,，對(duì)于農(nóng)民的補(bǔ)償確實(shí)偏低。
嚴(yán)金明也表達(dá)了類似的觀點(diǎn),�,！叭绻麩o限制的滿足農(nóng)民需求，地價(jià)會(huì)上升,，最后仍然是由農(nóng)民老百姓埋單,。所以這存在一個(gè)合理度的問題�,！�
目前我國在執(zhí)行征地補(bǔ)償時(shí),，通用的辦法是，土地補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)不超過農(nóng)民“前3年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的30倍”,。廢除這個(gè)上限，正是新《土地管理法修正案草案》中最受關(guān)注的條款,。
2012年12月,，國務(wù)院提請(qǐng)人大常委會(huì)會(huì)議審議的草案,，刪除了現(xiàn)行法律第47條中按土地原有用途補(bǔ)償和30倍補(bǔ)償上限的規(guī)定，確定了“公平補(bǔ)償”原則,，但對(duì)如何計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額未明確規(guī)定,。草案授權(quán)國務(wù)院制定具體的補(bǔ)償辦法。
這在人大常委會(huì)上引起了較大爭議,。有委員擔(dān)心,，無上限的補(bǔ)償會(huì)形成因征地暴富的“暴富圈”，提高土地流轉(zhuǎn)成本,，造成新的不公,。
“公平補(bǔ)償”，到底該如何把握,？嚴(yán)金明認(rèn)為,，大原則是要保證農(nóng)民的利益，不能讓農(nóng)民失地又失業(yè),。操作層面上,，應(yīng)該具體問題具體分析�,！氨热缭诒本┙紖^(qū)的一塊地和在新疆的一塊地,，如果都是按農(nóng)業(yè)產(chǎn)值補(bǔ)償，補(bǔ)償金差異不大,，這明顯不合理,。”
“現(xiàn)在的爭議在于：是按種糧的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,，還是按照它改變以后的用途補(bǔ),。土地的區(qū)位、實(shí)際的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，這些都應(yīng)該被考慮進(jìn)去,，所以可以由各省具體制定標(biāo)準(zhǔn)�,！迸ｘP瑞說,。
繞不過去的坎兒
2012年兩會(huì)，溫家寶總理提出,，制定出臺(tái)《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》是“當(dāng)年的主要工作任務(wù)之一”,。出臺(tái)前提是先要對(duì)上位法《土地管理法》進(jìn)行修改。
十八大報(bào)告中明確提出,，“改革征地制度,，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例”，這是第一次將征地制度改革內(nèi)容寫入黨代會(huì)報(bào)告。
這似乎都在釋放積極的信號(hào),。
然而,，《土地管理法修正案草案》至今仍未表決，這意味著關(guān)于征地補(bǔ)償制度的修法進(jìn)程將延續(xù)到下一次審議,。
嚴(yán)金明認(rèn)為,，征地問題非常復(fù)雜，牽一發(fā)而動(dòng)全身,，各方利益如何平衡是一大難題,。“土地是一切生產(chǎn)生活的物質(zhì)基礎(chǔ)和載體,，影響力非常大,，所以討論起來就有復(fù)雜性，不是拍拍腦袋就能想出來的,�,！�
《土地管理法》，這項(xiàng)對(duì)征地工作具有指導(dǎo)意義的法規(guī),，是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的背景下制定,，完全以它來規(guī)定市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的活動(dòng)，似乎有點(diǎn)“勉為其難,�,！�
“現(xiàn)在《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，在一線城市,、大城市的郊區(qū)是名存實(shí)亡,。”嚴(yán)金明坦言,，結(jié)合實(shí)際修訂有關(guān)法律法規(guī)，已是迫在眉睫,。
牛鳳瑞認(rèn)為,，征地工作在目前仍然承擔(dān)著十分重要的職能�,！拔覀冋幱诿艿耐话l(fā)期,。土地財(cái)政在現(xiàn)階段仍在履行重要的職能，政府可以通過它進(jìn)行宏觀調(diào)控和社會(huì)再分配,，這個(gè)時(shí)候如果政策考慮不周,，負(fù)面效應(yīng)會(huì)大于正面效應(yīng)�,！�
土地財(cái)政現(xiàn)階段難以禁絕,，但土地的不可持續(xù)性卻是地方政府不可回避的事實(shí)。受訪學(xué)者指出，過分依賴“土地財(cái)政”,，無非是在寅吃卯糧,。
“未來肯定要改革�,！眹�(yán)金明直言,。
牛鳳瑞為這項(xiàng)改革開了一劑“藥方”�,！皩沓鞘谢瓿闪�,，土地財(cái)政的歷史使命也就完成了。到時(shí)候,，房地產(chǎn)稅可以取代土地財(cái)政,。這是相輔相成的，城市面積擴(kuò)大,，房產(chǎn)增量了,，房產(chǎn)稅的量也就多了�,！�
土地是大部分農(nóng)民賴以生存的載體,。既然相關(guān)法律法規(guī)出臺(tái)的條件尚未成熟，在現(xiàn)實(shí)操作的層面上,，被征地以后,，農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)如何保證，也是社會(huì)廣泛關(guān)注的問題,。對(duì)此,，牛鳳瑞建議，不僅要合理化征地補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn),，政府也應(yīng)該確保農(nóng)民享受社會(huì)保障并得到轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)的機(jī)會(huì),。
“長遠(yuǎn)來看，加快《土地管理法》的修訂依然是繞不過去的坎兒,。依法辦事才是保證平等話語權(quán)的前提,。”嚴(yán)金明最后說,。