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瑞安集團(tuán)主席羅康瑞日前在上海透露,，瑞安房地產(chǎn)(00272.HK)將分拆成立全資子公司——中國(guó)新天地有限公司,，計(jì)劃于3月1日開(kāi)始營(yíng)運(yùn),，并將在港上市,。
據(jù)介紹，瑞安房地產(chǎn)將持有新公司50%左右的股份,，羅康瑞將擔(dān)任該公司執(zhí)行主席,。新公司將打包收購(gòu)瑞安房地產(chǎn)在各地的自有商業(yè)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn),、管理及收購(gòu)寫(xiě)字樓資產(chǎn),，而瑞安房地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)建設(shè)和開(kāi)發(fā)住宅業(yè)務(wù)。羅康瑞稱,，目前中國(guó)內(nèi)地開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目比較樂(lè)觀,，但在他看來(lái)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)可能會(huì)出現(xiàn)困難時(shí)期，屆時(shí)市場(chǎng)上將有收購(gòu)的機(jī)會(huì),。
瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港表示,，瑞安的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展到一定規(guī)模，已比較成熟,，分拆后可以帶給瑞安房地產(chǎn)更多的融資渠道,。分拆中國(guó)新天地后,，瑞安房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)劃分會(huì)更為清晰。
此外,，瑞安集團(tuán)預(yù)期香港三位工商實(shí)業(yè)界領(lǐng)袖人物黎永昌,、曾國(guó)泰及黃至剛將獲委任為中國(guó)新天地的獨(dú)立非執(zhí)行董事。
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