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瑞安集團主席羅康瑞日前在上海透露,，瑞安房地產(chǎn)(00272.HK)將分拆成立全資子公司——中國新天地有限公司,，計劃于3月1日開始營運,，并將在港上市。
據(jù)介紹,，瑞安房地產(chǎn)將持有新公司50%左右的股份,，羅康瑞將擔(dān)任該公司執(zhí)行主席。新公司將打包收購瑞安房地產(chǎn)在各地的自有商業(yè)項目,，負(fù)責(zé)營運,、管理及收購寫字樓資產(chǎn)，而瑞安房地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)建設(shè)和開發(fā)住宅業(yè)務(wù),。羅康瑞稱,，目前中國內(nèi)地開發(fā)商對商業(yè)地產(chǎn)項目比較樂觀，但在他看來未來商業(yè)地產(chǎn)可能會出現(xiàn)困難時期,，屆時市場上將有收購的機會,。
瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼行政總裁李進港表示，瑞安的商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展到一定規(guī)模,，已比較成熟,，分拆后可以帶給瑞安房地產(chǎn)更多的融資渠道。分拆中國新天地后,，瑞安房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)劃分會更為清晰,。
此外，瑞安集團預(yù)期香港三位工商實業(yè)界領(lǐng)袖人物黎永昌,、曾國泰及黃至剛將獲委任為中國新天地的獨立非執(zhí)行董事,。
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