綠色建筑對(duì)我國(guó)“十二五”乃至下一步節(jié)能減排有重要意義,，近年來在國(guó)家政策的大力支持下,，綠色建筑發(fā)展取得初步成果。但專家認(rèn)為，綠色建筑總體仍處起步階段,，下一步推廣工作面臨標(biāo)準(zhǔn)不健全、社會(huì)認(rèn)識(shí)不足,、技術(shù)不高,、配套不完善等問題，亟待通過政策與市場(chǎng)手段釋放潛能,。
綠色建筑節(jié)能減碳效果好
建筑業(yè)是所有產(chǎn)業(yè)中的耗能和污染大戶,。專家表示，我國(guó)建筑規(guī)模正以每年20億平方米速度增加,，到2020年建筑能耗將占社會(huì)能源消費(fèi)總量30%以上,，成為最主要的能源消費(fèi)領(lǐng)域。
中國(guó)綠色建筑委員會(huì)主任委員王有為認(rèn)為，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求在全壽命周期內(nèi)最大限度節(jié)能,、節(jié)地,、節(jié)水、節(jié)材,、減少污染,，甚至可以自身產(chǎn)生和利用可再生能源。目前全國(guó)有綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑總面積不足4000萬平方米,，初步估算如采取嚴(yán)格的建筑節(jié)能措施,、大力發(fā)展低碳綠色建筑，“十二五”期間,，新建建筑將形成4500萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤節(jié)能能力,，空間巨大�,！�
據(jù)介紹,，當(dāng)前我國(guó)綠色建筑發(fā)展正呈現(xiàn)三個(gè)鮮明特征：
從國(guó)家到地方形成了鼓勵(lì)和引導(dǎo)的立體環(huán)境。2012年我國(guó)公布的《節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃》提出“十二五”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到15%,。2012年5月,，財(cái)政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，對(duì)星級(jí)綠色建筑給予財(cái)政補(bǔ)貼,，星級(jí)越高補(bǔ)貼越多,。此后，陜西,、山西等省市均出臺(tái)了相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)辦法,。
從國(guó)家到地方的綠色建筑系列標(biāo)準(zhǔn)已露雛形。如上海市建設(shè)交通委2012年3月實(shí)施了適合本地地域氣候特色的綠色建筑技術(shù)體系,，而截至2012年9月底,，我國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有400多項(xiàng)，包括了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),、辦公建筑,、醫(yī)院、商場(chǎng),、校園,、綠色施工及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。各級(jí)施工企業(yè)紛紛成立了綠色建筑研究中心,。美,、德、澳等國(guó)與我國(guó)建立工程,、科研,、標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)際合作關(guān)系。
綠色建筑發(fā)展正由單體建筑的綠色化,，走向規(guī)�,；占盎Ｍ跤袨檎f,，建設(shè)部提出,，到“十二五”末，四大直轄市和江,、浙,、魯?shù)仁〉难睾３鞘械姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目中，50%要達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn),�,？萍疾恳蔡岢鐾七M(jìn)綠色建筑發(fā)展規(guī)模，提升工程實(shí)施,、運(yùn)營(yíng)和管理能力,，改變建筑的發(fā)展方式。預(yù)計(jì)到2015年全國(guó)新增綠色建筑面積10億平方米以上,。
財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，對(duì)下游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用大,，如建筑用鋼占全社會(huì)鋼材消費(fèi)的50%,，建筑用水泥占全社會(huì)水泥消費(fèi)的60%。發(fā)展綠色建筑將有效帶動(dòng)新型建材,、新能源,、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有望撬動(dòng)超過萬億元的綠色市場(chǎng),。
四問題困擾綠色建筑做大做強(qiáng)
日前,，記者采訪多位專家認(rèn)為，我國(guó)發(fā)展綠色建筑雖然市場(chǎng)潛力巨大,，應(yīng)用有限,，基礎(chǔ)薄弱，建筑節(jié)能形勢(shì)仍嚴(yán)峻,，要實(shí)現(xiàn)到2020年綠色建筑占新建筑比重超30%的目標(biāo),，還面臨四方面困難。
一是標(biāo)準(zhǔn)體系仍不健全,。業(yè)內(nèi)人士指出,，我國(guó)有關(guān)綠色建筑的法律法規(guī)缺乏強(qiáng)制各方利益主體必須參與的條文，在具體細(xì)節(jié)上也存在缺口,。中國(guó)建材檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)副總工蔣荃說,，建材跟建筑的壽命、碳排放直接相關(guān)，如節(jié)水的器具和裝飾材料就影響節(jié)能,、節(jié)水,，選不好建材，建筑的基礎(chǔ)就不可能打好,。但我國(guó)2006年的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)只是計(jì)算建筑運(yùn)行的能耗,，沒有提到建材碳排放選材的控制。我國(guó)建筑如按50年壽命計(jì)算,，建材耗能約占50%,，絕對(duì)不能忽略。
二是部分地區(qū)對(duì)綠色建筑內(nèi)涵認(rèn)識(shí)不足,。綠色建筑并不需要把所有的高精尖技術(shù)與產(chǎn)品“一股腦”應(yīng)用在建筑里,，但當(dāng)前不少開發(fā)企業(yè)把所有綠色節(jié)能新技術(shù)不加區(qū)分地堆積在一起，一些項(xiàng)目為綠色而綠色,，過分依賴高新技術(shù)制造噱頭,，導(dǎo)致資源浪費(fèi)和建筑成本上升，在市場(chǎng)推廣上更加難以打開局面,。一位房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者,，綠色建筑比一般的建筑確實(shí)有一定的增量成本，但相對(duì)于售價(jià)是很少的,，例如住宅類項(xiàng)目,，做到綠色程度最高的三星級(jí)別，成本也就多了1%,，兩星的則只增加0.7%,。并不是高不可攀。
三是技術(shù)支撐能力不高,。專家表示,，建筑工業(yè)化在我國(guó)剛剛起步，資源能源綜合開發(fā)利用水平明顯偏低,，綠色建筑許多核心技術(shù)國(guó)內(nèi)仍不掌握,，如大部分熱泵壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件還需要進(jìn)口；新能源建筑應(yīng)用仍停留在簡(jiǎn)單直接運(yùn)用層面,，太陽能房,、太陽能供熱空調(diào)等深度利用非常有限。
四是配套環(huán)境不完善,。如一些配套技術(shù)法規(guī)需要完善,，目前國(guó)內(nèi)不少城市利用建筑屋頂發(fā)展太陽能光伏光電，但受制于機(jī)制和法規(guī)因素,，無法并網(wǎng)自發(fā)自用,。此外,，綠色建筑領(lǐng)域一線人才匱乏。據(jù)企業(yè)反映,，目前一線從事綠色建筑的工作人員不少都缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，憑著感覺去做，在檢測(cè),、標(biāo)準(zhǔn)體系方面的專業(yè)人才也不多。
政策和市場(chǎng)手段釋放發(fā)展?jié)撃?/STRONG>
綠色建筑在國(guó)外已趨于成熟,，發(fā)展進(jìn)入快車道,，而我國(guó)綠色建筑還亟待通過政策和市場(chǎng)手段，釋放發(fā)展?jié)撃�,。�?duì)此,，多位專家建議：
進(jìn)一步完善宏觀政策環(huán)境，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性,。精瑞(中國(guó))不動(dòng)產(chǎn)研究院院長(zhǎng)張雪舟認(rèn)為,，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式，使綠色投資與收益并沒有很好的結(jié)合,，開發(fā)商作為綠色建筑的實(shí)施者,，必須由政府應(yīng)提供法律保障和完善的、差別化評(píng)價(jià)體系,，并通過財(cái)政支持和稅收優(yōu)惠,、獎(jiǎng)勵(lì)、免稅,、快速審批,、特別規(guī)劃許可等扶持手段，調(diào)動(dòng)其積極性,。
提高綠色建筑門檻,，完善其他相關(guān)配套機(jī)制。專家表示,，目前我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求偏低,，各地推行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中，一半以上只相當(dāng)于德國(guó)上世紀(jì)90年代初的水平,，能耗指標(biāo)則超過2倍,。我國(guó)應(yīng)積極借鑒歐美相關(guān)國(guó)家的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，采取嚴(yán)格的建筑節(jié)能措施,，大力發(fā)展高水平的低碳綠色建筑,；同時(shí)在太陽能光伏等與綠色建筑息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，加快配套政策的制定和調(diào)整,，形成有利于綠色建筑的外部環(huán)境,。
引導(dǎo)地方政府和公眾加深對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí),。目前，我國(guó)多個(gè)省份已出臺(tái)試點(diǎn)政策,，部分國(guó)家級(jí)生態(tài)城合作項(xiàng)目也進(jìn)展順利,，但綠色建筑公共理念的推廣仍十分艱巨。相關(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度,，同時(shí)進(jìn)行綠色建筑的人才培訓(xùn),，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度。
推進(jìn)綠色建筑科技進(jìn)步及產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。應(yīng)鼓勵(lì)和推廣使用高強(qiáng)鋼,、高性能混凝土、防火與保溫性能優(yōu)良的建筑保溫材料等綠色建材,，鼓勵(lì)和引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買綠色電器和綠色裝修建筑建材,；同時(shí)，推進(jìn)建筑垃圾資源化利用,，提高中國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的綜合能力,。