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近日,，多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，房地產(chǎn)市場(chǎng)在2012年底翹尾明顯，全國(guó)主要城市的土地市場(chǎng)與樓市成交量均創(chuàng)下新高。
6日,，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2012年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。該月,，10個(gè)典型城市土地市場(chǎng)成交面積為3848萬(wàn)平方米,，環(huán)比增長(zhǎng)42%，同比增長(zhǎng)28.3%,。另外,，在土地出讓金方面，該月10個(gè)典型城市土地出讓金收入為823億元,，環(huán)比增長(zhǎng)24%,，同比增長(zhǎng)77%。該研究院分析師吳曉君指出,，去年下半年土地市場(chǎng)持續(xù)回暖,，經(jīng)過(guò)10月小幅沖高回落，在2012年底又恢復(fù)了環(huán)比增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),。其中,，12月份土地成交量與出讓金收入均創(chuàng)近兩年新高。
吳曉君說(shuō),，究其原因,，一方面與當(dāng)前樓市成交回升、房企資金鏈情況全面緩解有很大關(guān)系,；另一方面則是因?yàn)�,，“地方政府從完成全年土地供�?yīng)任務(wù)和增加賣地收入的角度出發(fā)，在年底會(huì)加大土地出讓力度”,。
在樓市成交量方面,，易居研究院數(shù)據(jù)顯示，去年12月10個(gè)典型城市商品住宅成交面積為869萬(wàn)平方米,，環(huán)比增10%,，同比增92%,，也創(chuàng)下近兩年新高。
而中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)同樣顯示,，去年12月全月,，全國(guó)主要54個(gè)城市新建住宅單月簽約量在2012年首次突破30萬(wàn)套，達(dá)到年內(nèi)最高點(diǎn),。同時(shí),，“這也是限購(gòu)2年來(lái)，全國(guó)主要城市簽約量最高的一個(gè)月”,。
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