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房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)“翹尾”行情12月成交量創(chuàng)新高
2013-01-07   作者:高偉  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
 
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    近日,,多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,,房地產(chǎn)市場(chǎng)在2012年底翹尾明顯,全國(guó)主要城市的土地市場(chǎng)與樓市成交量均創(chuàng)下新高,。
  6日,,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2012年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。該月,10個(gè)典型城市土地市場(chǎng)成交面積為3848萬(wàn)平方米,,環(huán)比增長(zhǎng)42%,,同比增長(zhǎng)28.3%。另外,,在土地出讓金方面,,該月10個(gè)典型城市土地出讓金收入為823億元,環(huán)比增長(zhǎng)24%,,同比增長(zhǎng)77%,。該研究院分析師吳曉君指出,去年下半年土地市場(chǎng)持續(xù)回暖,,經(jīng)過(guò)10月小幅沖高回落,,在2012年底又恢復(fù)了環(huán)比增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。其中,,12月份土地成交量與出讓金收入均創(chuàng)近兩年新高,。
  吳曉君說(shuō),究其原因,,一方面與當(dāng)前樓市成交回升,、房企資金鏈情況全面緩解有很大關(guān)系;另一方面則是因?yàn)�,,“地方政府從完成全年土地供�?yīng)任務(wù)和增加賣(mài)地收入的角度出發(fā),,在年底會(huì)加大土地出讓力度”。
  在樓市成交量方面,,易居研究院數(shù)據(jù)顯示,,去年12月10個(gè)典型城市商品住宅成交面積為869萬(wàn)平方米,環(huán)比增10%,,同比增92%,,也創(chuàng)下近兩年新高。
  而中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)同樣顯示,,去年12月全月,,全國(guó)主要54個(gè)城市新建住宅單月簽約量在2012年首次突破30萬(wàn)套,達(dá)到年內(nèi)最高點(diǎn),。同時(shí),,“這也是限購(gòu)2年來(lái),全國(guó)主要城市簽約量最高的一個(gè)月”。
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