很長一段時間拖累中國經(jīng)濟增長的房地產(chǎn)市場,，有望在2013年給全球第二大經(jīng)濟體一臂之力。
據(jù)周二公布的政府調(diào)查顯示,，中國11月份70個大中城市平均房價漲幅較10月份加快,，一改6月份以來微幅上升的總體局面,。分析人士指出，隨著房價見底預(yù)期的普及,，近幾周來房地產(chǎn)銷售和投資均有所加速,。
在房價上漲的同時，中國高層領(lǐng)導(dǎo)人在周末的中央經(jīng)濟工作會議上暗示了房地產(chǎn)政策可能發(fā)生變化,。會議公告提出,，要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖,。但公告中沒有使用“促進房價合理回歸”的說法。CIMB
Securities分析師稱,，官員們可能認定高房價已經(jīng)得到一定程度的糾正,。
根據(jù)中國央行周二發(fā)布的調(diào)查報告，66.6%的居民認為目前房價“高,，難以接受”,，低于年初的67.6%和上年同期的72.8%。預(yù)期房價將在明年第一季度上漲的居民比例為29%,，高于年初的17.7%和上年同期的19%,。
荷蘭國際集團亞洲研究部負責人稱，如果上述調(diào)查就是高層判斷房價是否回歸合理水平的依據(jù),，那么有越來越多的證據(jù)表明,，購房限制政策可以放松，如對首套房購買者的限制,。
雖然中國政府是否愿意以及何時會放松住房限購尚無定論,，但隨著大規(guī)模的保障性住房在未來幾年源源不斷地入市，政府面臨的壓力料將減小,。
市場還普遍預(yù)計中國將在明年擴大房產(chǎn)稅試點范圍,，并最終用房產(chǎn)稅取代行政調(diào)控。房產(chǎn)稅將給地方政府帶來新的收入來源,。