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昨日(12月17日),，北京市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布消息明確,，自2012年12月18日起,，補繳社保在購房資格審核中不予認可,。北京住建委同時重申：非北京市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的,，應自提出申請的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險,，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài),。
北京市住建委相關負責人表示,，認定標準更加細化,、明確,，有利于家庭判斷自身是否滿足“連續(xù)5年繳納社會保險”的條件；同時,，對審核中不再認可社保補繳,，也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機構和個人以此非法獲利,。
此前有媒體報道稱,，有中介人員告訴購房者，現(xiàn)在補齊5年社保就可以通過住建委審查,，拿到購房資格,。《每日經(jīng)濟新聞》記者在走訪一些在售樓盤時,，也遇到過個別打著“不限購”的70年產(chǎn)權的項目,，銷售人員給出的解決辦法也稱可以幫忙補齊社保。顯然,，這類“旁門左道”在今后將很難再走通,。
對此，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景輝告訴記者,，自2011年2月執(zhí)行嚴格的限購政策以來,，北京市住建委與人力社保局一直在研究執(zhí)行細則，包括政策的社保缺陷如何補繳,，補繳后能否買房的界定等問題,，但并沒有任何松動的跡象�,！叭ツ�11月集中查處中介機構違規(guī)辦理購房資格,，今年9月起對未進行限購資格審核的開發(fā)商給予暫停網(wǎng)簽的處罰�,！痹诤拜x看來,，未來2~3年限購政策很難有實質性的松動,。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，從目前政策來看,，補繳社保不予認可對市場的影響不大，2013年限購將依然持續(xù),，目前來看北京仍是執(zhí)行最嚴格的城市,。“隨著信貸微調(diào)等政策的影響,。在人口基數(shù)龐大的北京,，需求并不缺少�,！睆埓髠ケ硎�,，但限購和限貸的存在也抑制了成交量出現(xiàn)2009年的爆發(fā)，在目前的成交量下,，市場也不會出現(xiàn)恐慌,。
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