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在暫停上市大限的壓力之下,，“賣地求生”成了*ST國藥的“救命稻草”，然而由于公司凈資產(chǎn)窟窿太大,，單次賣地尚難以將其完全填平,，“保殼”仍需“努力”,。有接近*ST國藥的分析人士認(rèn)為,，不排除公司還在醞釀新的動作。
*ST國藥昨日披露,，7日,，公司與中鐵十一局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)補償合同》，約定后者以1.21億元的土地補償價款受讓公司位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)用地（使用權(quán)面積53767.2平方米）,。今年8月,，公司曾披露將該塊土地在武漢市土地交易中心掛牌。
據(jù)公告,，此次1.21億元的補償無需繳納政府土地收益,，全部為公司所有，考慮到公司取得該塊土地的成本不高,，即使扣除該塊土地上的部分建筑拆卸成本,，歸屬公司的凈收益仍然相當(dāng)可觀。有知情人士計算,，該地塊全部成本應(yīng)在2000至3000萬元,，扣除之后，將為公司直接帶來近億元的凈收益,。
“公司前三季度虧損236萬元,，如果該筆收益能夠在今年得以確認(rèn)，就不僅僅是簡單的扭虧,，而是大幅的增長,。”前述分析人士認(rèn)為,。而這需要一個前提條件：公司能夠在12月31日前收到該筆土地補償款,。
一位接近*ST國藥的人士介紹，公司目前正積極爭取盡快拿到補償款,，受迫于巨大的暫停上市壓力,，當(dāng)?shù)卣块T也參與了協(xié)調(diào)。
不過,，即使在月底之前如愿拿到了該筆補償款,，*ST國藥暫獲喘息，但其未來仍存在退市的風(fēng)險,。截至今年三季度末,，公司的凈資產(chǎn)為-1.7億元,，即使算上此次出售土地帶來的巨額收益，凈資產(chǎn)要想“轉(zhuǎn)正”仍存在幾千萬元的缺口,。而根據(jù)深交所相關(guān)規(guī)則,，凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)正也是考量上市資格的一個硬指標(biāo)。
“從公司此次積極賣地來分析,，大股東肯定會想辦法的,，沒有誰會輕易放棄一個上市的殼資源。從財務(wù)方面講,，公司有一個比較好的優(yōu)勢,，就是大股東對公司有約2億元的貸款，關(guān)鍵時刻可以做一些債務(wù)減免或者其他運作,，操作相對方便,。”前述知情人士分析,。
值得注意的是,，今年8月以來公司大股東武漢新一代科技有限公司曾連續(xù)大手筆減持，累計減持股份數(shù)高達(dá)1961萬股,，占公司總股本的10.02%,。通過公開信息可知，新一代科技的持股成本要遠(yuǎn)高于其近期減持的股價,，“賤賣”的動機也引起市場的廣泛關(guān)注,。
從大宗交易公開的信息看，新一代科技減持時接盤方席位非常集中,，其中,，海通證券上海江寧路營業(yè)部一家直接從大股東手中就接下了公司1125萬股，占到總股本的5.75%,，另外,，海通證券深圳華富路營業(yè)部也累計接下了公司850萬股，其中直接從大股東手中接下的有350萬股,。不知道等待這些接盤者的,，將是怎樣的命運。
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