自家住的樓房旁邊竟然有一個(gè)處于正常生產(chǎn)狀態(tài)的瀝青廠,？對(duì)很多人來說,，這也許是一出鬧劇，或者是一出荒誕劇,，但這絕對(duì)不是一出喜劇,。
在香港上市的杭州老牌房企眾安房產(chǎn),，位于杭州蕭山區(qū)的一個(gè)樓盤最近交付。而業(yè)主們?cè)谑辗繒r(shí)卻發(fā)現(xiàn),，緊挨著樓盤的是一個(gè)大規(guī)模的瀝青廠,。
在污染嚴(yán)重的瀝青廠旁邊開工建造居民住宅項(xiàng)目，開發(fā)商是如何通過環(huán)保局的環(huán)評(píng),？對(duì)此,，當(dāng)?shù)丨h(huán)保局回應(yīng)稱，當(dāng)初項(xiàng)目立項(xiàng)做環(huán)評(píng)時(shí),，開發(fā)商向環(huán)保局提交了一份蓋著瀝青廠公章的承諾書,，承諾樓盤交付時(shí)瀝青廠將搬遷，因此環(huán)評(píng)通過了,。而瀝青廠隨后澄清稱,，自己從未承諾過要搬遷，公文是開發(fā)商偽造的,，目的是欺騙環(huán)保局通過環(huán)評(píng),。但眾安房產(chǎn)則否認(rèn)自己造假。
最終,，瀝青廠選擇了向警方報(bào)案,，指控眾安房產(chǎn)偽造公文。記者12月3日從警方處獲悉,，對(duì)于瀝青廠公文的真?zhèn)�,，警方已在進(jìn)行技術(shù)鑒定。一時(shí)間,，這起由買房者因購房引出的環(huán)保投訴,，變成了一出由環(huán)保局、瀝青廠,、開發(fā)商三方上演的“羅生門”,。
與新房為鄰的瀝青廠
眾安房產(chǎn)成立于1997年,，2007年11月13日在香港聯(lián)交所主板上市,，是繼綠城之后浙江第二家香港主板上市的房企。目前除杭州外,，業(yè)務(wù)已經(jīng)拓展到了合肥,、淮北、蘇州等地區(qū)。
眾安房產(chǎn)開發(fā)的這個(gè)樓盤名為眾安?景海灣,。根據(jù)眾安房產(chǎn)有限公司官網(wǎng)的介紹,，該樓盤是杭州“錢江世紀(jì)城首發(fā)江景大盤，項(xiàng)目占地22萬平方米,，建筑面積約30萬平方米,，規(guī)劃有262幢西班牙風(fēng)格親水城市稀缺排屋及9幢高層�,！�
官網(wǎng)還介紹,，景海灣東南面是占地3000畝的中國水博園濕地，和杭州奧體中心,、國際博覽中心等世界級(jí)配套咫尺相鄰,。而且在交通方面，景海灣邊上有錢塘江過江大橋,、慶春過江隧道等多維立體交通,。”
業(yè)主沈先生告訴記者,，當(dāng)初正是看中了開發(fā)商的宣傳才下的單,。到今年9月份交房的時(shí)候，沈先生拿了新房的鑰匙,，到現(xiàn)場一看,，傻眼了�,！皹潜P旁邊竟然緊挨著一座瀝青廠,，還是在正常生產(chǎn)的，這讓我們接受不了,�,！�
沈先生告訴記者，樓盤交付后,，緊鄰的瀝青加工廠仍在開工,，沒有絲毫搬遷的跡象。于是,，一部分業(yè)主聯(lián)名向杭州市蕭山區(qū)環(huán)保局投訴,，稱“眾所周知，瀝青加工時(shí)產(chǎn)生煙和粉塵可經(jīng)呼吸道和污染皮膚而引起中毒,，發(fā)生皮炎,、視力模糊、眼結(jié)膜炎,、胸悶,、頭痛等癥狀,。在受瀝青污染的空氣中生活，易致免疫力下降,�,！�
業(yè)主們了解后發(fā)現(xiàn)，該瀝青加工廠在眾安?景海灣開工前就已經(jīng)存在,，于是對(duì)環(huán)保局提出質(zhì)問：景海灣開工前的環(huán)評(píng)是怎么通過的,？這么大一個(gè)污染源，難道可以視而不見,？
真假搬遷承諾書
對(duì)于業(yè)主們的投訴,，蕭山環(huán)保局很快就給出了回復(fù)。
記者在杭州市環(huán)保局的網(wǎng)站“網(wǎng)上信訪”里面找到,，業(yè)主們今年10月8日向環(huán)保部門投訴,，杭州市蕭山區(qū)環(huán)保局開發(fā)區(qū)環(huán)保所于10月9日作出答復(fù)。環(huán)保部門回復(fù)稱,，眾安?景海灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書“編制單位為杭州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院,，該項(xiàng)目于2010年10月29日經(jīng)我局批準(zhǔn)（蕭環(huán)建[2010]3126號(hào)）�,！�
瀝青攪拌站隸屬于浙江瑞通建設(shè)工程有限公司,。資料顯示，浙江瑞通建設(shè)工程有限公司前身為蕭山市路達(dá)瀝青拌和有限公司,，年生產(chǎn)瀝青拌和混凝土5600噸,，成立于2001年3月，該項(xiàng)目環(huán)評(píng)編制單位為蕭山市科技咨詢服務(wù)公司環(huán)境科學(xué)咨詢部,，該項(xiàng)目2001年3月8日經(jīng)蕭山環(huán)保局批準(zhǔn),。也就是說，瀝青廠的存在早于景海灣這個(gè)樓盤,。
環(huán)保局在回復(fù)中注明,，瀝青廠“與景海灣項(xiàng)目圍墻最近距離為40m”，離得最近的是1號(hào)住宅樓,，相距85米,，且1號(hào)住宅樓已經(jīng)“全部銷售”。
環(huán)保局稱,，2009年景海灣項(xiàng)目做環(huán)評(píng)的時(shí)候,，杭州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院現(xiàn)場踏勘時(shí)就
“對(duì)建設(shè)單位杭州多瑙河置業(yè)有限公司（隸屬眾安房產(chǎn)）提出地塊西北側(cè)有瀝青攪拌站，因此在此地塊上建設(shè)住宅項(xiàng)目是不符合相關(guān)環(huán)保要求的,�,！�
記者注意到，環(huán)保局對(duì)為何最終出具環(huán)評(píng)報(bào)告有一段相當(dāng)詳細(xì)的描述,，稱“建設(shè)單位相關(guān)經(jīng)辦人提出已與瀝青攪拌站產(chǎn)權(quán)單位浙江瑞通建設(shè)工程有限公司溝通協(xié)商并達(dá)成一致,，該攪拌站將于2011年底前施行搬遷（景海灣項(xiàng)目計(jì)劃于2012年10月左右交付）,，并提供了由浙江瑞通建設(shè)工程有限公司蓋章落款的搬遷承諾書,�,！�
杭州市蕭山區(qū)環(huán)保局副局長朱海斌告訴記者，當(dāng)時(shí)環(huán)評(píng)的時(shí)候就提出,，瀝青廠離住宅項(xiàng)目太近,，必須搬掉，否則沒辦法審批,。后來開發(fā)商就拿來一張蓋著瀝青廠公章的承諾書,。“我們審批的同志覺得,，既然瀝青廠要搬掉,，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)又需要一段時(shí)間，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目不會(huì)有什么影響,，所以就給批了,。”
三方觀點(diǎn)互不相讓
業(yè)主們向記者提供了搬遷承諾書的原件照片,。在這份“搬遷承諾”中寫到,，因?yàn)椤盀r青加工基地系我司多個(gè)加工基地中規(guī)模較小的一個(gè)，考慮到公司發(fā)展及蕭山地區(qū)市政道路工程量的減少,，也為配合政府的規(guī)劃建設(shè)及對(duì)周邊新建小區(qū)的影響,，根據(jù)公司計(jì)劃，該基地將于2011年12月底前實(shí)施停產(chǎn)并搬遷,�,！甭淇顬椤罢憬鹜ńㄔO(shè)工程有限公司”并蓋有公章，日期為2010年8月20日,。
作為瀝青攪拌站的產(chǎn)權(quán)單位,，已經(jīng)更名的浙江瑞通建設(shè)集團(tuán)有限公司，在得知自己當(dāng)初出具過一份搬遷承諾書后,，于今年9月28日出具了一份情況說明,，“我公司公章使用必須有相關(guān)使用申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)法人同意方可加蓋,�,！比鹜ǚQ，公司對(duì)所謂的搬遷承諾公函內(nèi)容“并不知情”,。
瑞通公司總裁助理王柔升告訴記者,，眾安房產(chǎn)從來沒有跟瑞通商討過搬遷事宜，而且作為一家“日產(chǎn)量10萬噸”的瑞通下屬的瀝青廠,，跟眾安房產(chǎn)“沒有一點(diǎn)利益關(guān)系,�,！蓖跞嵘f，瀝青廠搬遷根本沒有時(shí)間表,，眾安房產(chǎn)提供的承諾書是“偽造公文”,。
至此，環(huán)保局,、瀝青廠,、開發(fā)商三方都認(rèn)為己方有理，互不相讓：環(huán)保局稱,，如果不是開發(fā)商提供了瀝青廠限期搬遷的承諾,，眾安?景海灣的環(huán)評(píng)絕對(duì)批不出來；瀝青廠方面堅(jiān)定地稱,，自己從未做過搬遷承諾,；眾安房產(chǎn)方面，則否認(rèn)造假承諾書,。
于是,，瑞通方面選擇了報(bào)案。王柔升告訴記者,，瑞通報(bào)案不僅是鑒定公章的真假,，而且還要鑒定到底是先蓋的章還是先簽的字�,！叭魏我环莨�,，都是先簽字，最后蓋章,。如果鑒定結(jié)果出來,，這事就一目了然了�,！�
杭州市公安局蕭山分局寧圍鎮(zhèn)派出所民警裴彭豐告訴記者,，目前對(duì)于承諾書的真?zhèn)危贾菔芯终谧黾夹g(shù)鑒定,。
眾安：按司法步驟來做
記者注意到,，蕭山環(huán)保局當(dāng)初在答復(fù)業(yè)主的投訴時(shí)提到，“環(huán)評(píng)報(bào)告書結(jié)論部分內(nèi)容也提出明確要求,，在瀝青攪拌站實(shí)施搬遷前,，景海灣項(xiàng)目住宅不得交付�,！蹦敲�,，眾安?景海灣現(xiàn)在交付，又是否違反了環(huán)保局的要求？目前景海灣項(xiàng)目面臨的問題,，眾安房產(chǎn)是否會(huì)向股民公告澄清,？
眾安房產(chǎn)總裁秘書孫志華告訴記者，交房是以證件是否齊全來界定的,，這也是整個(gè)行業(yè)的規(guī)矩,，而景海灣項(xiàng)目證件齊全。眾安房產(chǎn)是否要披露有關(guān)此事的消息,，孫志華稱,，眾安方面會(huì)看事態(tài)的發(fā)展,，作為在香港上市的公司,，眾安房產(chǎn)消息披露也要遵循聯(lián)交所的規(guī)定，并且要咨詢律師團(tuán),。
對(duì)于瀝青廠搬遷承諾書到底是不是眾安房產(chǎn)造假所為,？孫志華回應(yīng)稱，既然瑞通方面已經(jīng)報(bào)案,，就按照司法步驟來做,。
而朱海斌向記者分析了此事的三種可能性�,！暗谝环N是承諾書確實(shí)是假的,，開發(fā)商為了騙取環(huán)保局對(duì)景海灣項(xiàng)目的審批；第二種情況是公章可能是真的,，但是開發(fā)商得到承諾書的渠道不是合法的,；第三種情況就是當(dāng)時(shí)兩家可能是談好的，現(xiàn)在瀝青廠變卦了,，要增加條件了,。”