對樓市“搶購、漲價,、恐慌”等說法,，北京市住建委回應——
樓市供應充足市場平穩(wěn)
不存在“恐慌性”購房
近段時間以來，關(guān)于北京樓市所謂的“搶購,、漲價,、恐慌”等情況被個別人炒作，在一定范圍內(nèi)引發(fā)了誤判,，對市場和社會造成不良影響,。就此，北京市住建委相關(guān)負責人表示,，北京商品住房市場供需關(guān)系一直趨于穩(wěn)定,，北京市也將堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策“長期不動搖”，提醒廣大居民要根據(jù)實際需求合理安排購房,，盲目非理性的購房行為存在較大風險,。
北京市住建委提供的數(shù)據(jù)顯示，9月份開發(fā)企業(yè)新建商品住房上市15800套,，10月份回落至5200套左右,，11月份截至27日已上市5300多套，預計至月底將回升至近7000套,，與今年前10個月月均上市規(guī)�,；境制健�
據(jù)介紹,，目前北京還有9000余套商品住房正在預售審批之中,，有望年底前形成實際供應。此外,，全市開工未預售商品住房項目1200萬平方米,，其中很多項目預計明年上半年可以形成實際供應,。加上在售商品住房庫存還有5.4萬多套，全市存量住房市場供應潛力也是巨大的,，可以有效滿足需求,。
而且，國土部門也在加大普通商品住房供地力度,，可以預見,，明年北京住房供應仍將繼續(xù)保持穩(wěn)定。
這位負責人指出,，當前北京樓市不存在“恐慌性”購房情況,，市場基本處于動態(tài)平衡之中。11月份至今,，全市已成交7100套,，日均成交270套，低于3到10月份日均約290套的水平,，也是在今年8月份日均簽約達349套以來連續(xù)3個月下滑。居民首次購房比例穩(wěn)定在90%左右,，投機投資性需求持續(xù)得到有效遏制,。