|
“未來十年,，國內將有120億平方米住宅需求,，相當于2011年銷售面積的10倍以上�,！比珖ど搪�(lián)房地產商會會長聶梅生在22日舉辦的“中國城市與資本市長論壇”上作上述表述,。她認為，在我國快速城鎮(zhèn)化背景下,，住宅需求量將不斷增加,，房價調控壓力將隨之增大，因此房價增速應該低于GDP增速,，才能形成合理房價,。
聶梅生指出，在堅持限制投資和投機性購房的調控基礎上,，我國應進行土地供給制度改革,，逐步實行政府用地和商業(yè)用地雙軌制，實行農村土地流轉中的同地,、同權,、同價。應合理解決小產權問題,，減少農村和城市的差別,。應多元化民間借貸渠道，促進競爭,，促進金融市場化的改革,。應盡快推進房產稅的研究和實施。
|