美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)19日公布的報(bào)告顯示,,盡管部分地區(qū)受到颶風(fēng)“桑迪”影響,,10月份美國(guó)舊房銷售依然價(jià)量齊升,顯示出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇趨勢(shì),。 該報(bào)告顯示,,10月份,,美國(guó)舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為479萬(wàn)套,比9月份經(jīng)修正后的469萬(wàn)套上升2.1%,,該水平比去年同期的432萬(wàn)套增加10.9%,。 報(bào)告指出,由于購(gòu)房需求上升而待售房屋數(shù)量有限,全美大部分地區(qū)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上升趨勢(shì),。10月份,,美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)為每套17.86萬(wàn)美元,比去年同期上升11.1%,,為連續(xù)第8個(gè)月同比上升,。 全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說(shuō),颶風(fēng)“桑迪”來(lái)襲時(shí),,10月份的交易大部分已經(jīng)完成,,但依然存在一定影響。 在美國(guó)住房市場(chǎng)上,,舊房銷售是主力軍,,其銷售量占整個(gè)樓市銷售量的約85%。自2006年初泡沫破裂后,,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了劇烈調(diào)整,,近來(lái)呈現(xiàn)觸底回升之勢(shì)。美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克上周在講話中指出,,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在改善,,但仍面臨信貸條件緊縮等制約因素,鞏固樓市回暖依然是重要挑戰(zhàn),。
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