|
隨著商品房銷售在“金九銀十”大幅回暖，10月份房?jī)r(jià)也出現(xiàn)上漲,，70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量較9月份增多,，且平均漲幅也增加，這表明未來(lái)房?jī)r(jià)仍存在上行壓力,。不過(guò),，住建部日前明確表態(tài)，樓市調(diào)控措施不會(huì)放松,。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布數(shù)據(jù)顯示,，10月份，70個(gè)大中城市中,，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有35個(gè),，較9月份增加4個(gè)。10月份環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,，漲幅均未超過(guò)0.5%,，這一漲幅高于9月份的0.4%。
從二手房來(lái)看,，10月份,，70個(gè)大中城市中，環(huán)比上漲的城市有32個(gè),，盡管這一數(shù)量較9月份略有減少,，但環(huán)比漲幅卻有所反彈,。10月份環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.8%,，而9月份這一漲幅為0.7%,。
此外，除了價(jià)格上漲外,，10月份樓市成交量也大幅回暖。據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè),，截至10月,，年內(nèi)全國(guó)主要的54個(gè)城市新建住宅合計(jì)簽約套數(shù)為215.78萬(wàn)套，已經(jīng)提前2個(gè)月超過(guò)了2011年這54個(gè)城市總簽約量,。
中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示,，目前有多家房企完成年度銷售業(yè)績(jī)，未來(lái)銷售壓力不大,，樓市以價(jià)換量已經(jīng)結(jié)束,，房?jī)r(jià)將延續(xù)平穩(wěn)微漲的趨勢(shì)。
昨日數(shù)據(jù)還顯示,，10月份,，一線城市基本上全部呈現(xiàn)了上漲或者持平的情況，北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3個(gè)百分點(diǎn),，上海持平,，而廣州和深圳則分別上漲了0.4個(gè)百分點(diǎn)。
分析人士指出,，樓市量?jī)r(jià)齊升反映房?jī)r(jià)仍有上漲壓力,，因此，短期內(nèi)調(diào)控難以放松,。
|