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隨著商品房銷售在“金九銀十”大幅回暖,，10月份房價也出現上漲，70個大中城市中房價環(huán)比上漲的城市數量較9月份增多,，且平均漲幅也增加,，這表明未來房價仍存在上行壓力。不過,，住建部日前明確表態(tài),，樓市調控措施不會放松。
國家統(tǒng)計局昨日公布數據顯示,，10月份,，70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲的城市有35個,，較9月份增加4個,。10月份環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%,，這一漲幅高于9月份的0.4%,。
從二手房來看，10月份,，70個大中城市中,，環(huán)比上漲的城市有32個，盡管這一數量較9月份略有減少,，但環(huán)比漲幅卻有所反彈,。10月份環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%,，而9月份這一漲幅為0.7%,。
此外，除了價格上漲外,，10月份樓市成交量也大幅回暖,。據中原集團研究中心監(jiān)測，截至10月,，年內全國主要的54個城市新建住宅合計簽約套數為215.78萬套,，已經提前2個月超過了2011年這54個城市總簽約量,。
中原地產研究部總監(jiān)張大偉表示，目前有多家房企完成年度銷售業(yè)績,，未來銷售壓力不大,，樓市以價換量已經結束，房價將延續(xù)平穩(wěn)微漲的趨勢,。
昨日數據還顯示,，10月份，一線城市基本上全部呈現了上漲或者持平的情況,，北京新房價格環(huán)比上漲0.3個百分點，上海持平,，而廣州和深圳則分別上漲了0.4個百分點,。
分析人士指出，樓市量價齊升反映房價仍有上漲壓力,，因此,，短期內調控難以放松。
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