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一方面是不斷上漲的務工收入,，催生了出租耕地外出打工的需求；另一方面伴隨著規(guī)�,；N植效益的日益凸顯,，一些種糧大戶和企業(yè)也開始了租地行動。
近日,，《經(jīng)濟參考報》記者在我國東北農(nóng)村地區(qū)采訪了解到,，當不再依靠土地生存的年輕農(nóng)民遇到不斷上漲的耕地租種費用時，大批耕地正在加速從這部分農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)到種糧大戶,、企業(yè)的手中,，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正在向規(guī)模化,、集約化,、現(xiàn)代化方向發(fā)展。不過,，資金短缺,、招工難仍束縛著農(nóng)業(yè)規(guī)模化的步伐,。
散戶出租土地漸成趨勢
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》頒布實施以來,，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)日趨活躍，尤其近年來一方面是糧食價格的不斷攀升抬高了土地轉(zhuǎn)租費用,；另一方面是不斷上漲的種植成本逐漸吞噬種植收益,，導致農(nóng)民種地賣糧收益與轉(zhuǎn)租收入的差距日趨縮小，出租土地外出務工在農(nóng)村逐漸成為趨勢。
遼寧省昌圖縣曲家店鎮(zhèn)曲家村村民郭俊偉家里一共有旱田14畝,，由于夫妻二人常年在外地打工,，三年前就把土地轉(zhuǎn)租給鎮(zhèn)里的種糧大戶陳立斌，去年一畝地轉(zhuǎn)租費用500元,，今年因為糧食價格上漲,，一畝地租種費用提高到600元。
郭俊偉說：“自己辛辛苦苦忙活一年,，正常年景下,，扣除種子化肥、雇傭人工等費用,，一畝地多說純收入800元,。如果租給別人種,，一畝地一年沒什么風險就能收入600元,。我們村現(xiàn)在大概有1/3的農(nóng)戶都因為需要外出打工把土地流轉(zhuǎn)出去了�,！�
與昌圖縣不同,，由于水稻收購價格較高、種植風險較低,，遼寧省盤錦市每畝水田轉(zhuǎn)租價格要比旱田高一些,，大約在750元左右。
大洼縣王家鎮(zhèn)羅家村村民王明鳳為《經(jīng)濟參考報》記者算了一筆賬,，以正常年景水稻畝產(chǎn)600公斤和2.8元/公斤的收購價測算,，每畝地收入1680元，但扣除每畝地的種子化肥250元,、水費和農(nóng)藥130元,、翻地、平整土地和脫谷180元,，純收入1100元左右,。但是如果插秧、搬運,、割地等工作也要雇人來干,，每畝地純利潤僅在800元左右。所以再考慮到種植風險等因素,，除少部分沒有外出打工機會的老年人和婦女外,，多數(shù)農(nóng)戶愿意將土地流轉(zhuǎn)出去。
同樣的趨勢在我國的黑龍江省和吉林省也逐漸顯現(xiàn),。受到不斷上漲的種植成本等因素影響,，吉林省吉林市昌邑區(qū)孤店子鎮(zhèn)大荒地村村民姜啟錄將家里的1.8公頃水田都流轉(zhuǎn)了。
姜啟錄說：“村里按每公頃1.3萬元的價格給租金，加上國家給的各種補貼每公頃大約2500元,，我不用伸手就能從土地上收入2.79萬元�,，F(xiàn)在農(nóng)資價格、農(nóng)村用工價格都在上漲,，就是自己種自己家這些地也就是還能多賺個三千兩千的,，還不夠操心費力的呢�,！�
黑龍江省樺川縣梨豐鄉(xiāng)繁榮村農(nóng)民朱云去年種了30多公頃地,，他算了一筆賬：大型農(nóng)機需要柴油5桶，每桶從去年1400多元漲到了今年的1700多元,；尿素一袋從80多塊漲到100多塊,，加上其他肥料漲的費用，化肥一項每公頃要漲300多元,；種子從每斤1.5元漲到每斤4.5元,；承包土地價格從每公頃6500多元漲到8000元，粗略統(tǒng)計每公頃地的種地成本要上漲約2000元,。
除種植成本上升,、耕地轉(zhuǎn)租費用上漲等因素外，外出務工收入的不斷提升也是吸引年輕農(nóng)民轉(zhuǎn)租土地外出務工的主要原因,。目前,，建筑工地的普通力工每天收入可以達到150元至200元左右，而像瓦工等工種每天收入將達到300元以上,。
“糧價雖然在漲,，可咱老百姓的耕地有限，算下來根本賺不了多少錢,。如果一個三口人的家庭,，光靠10畝地的收入連基本生活都維持不了�,！边|寧省盤錦市大洼縣王家鄉(xiāng)旭東村村民馮新財說,。馮新財平時家里的主要收入來源依靠外出打工，家里一共7畝地,，一年的種地收入不足1萬元,，占總收入比重不足40%。
近年來遼寧省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)無論是規(guī)模還是活躍程度,，與前幾年相比都有明顯提升,。
據(jù)遼寧省農(nóng)村經(jīng)濟委員會農(nóng)經(jīng)管理處處長劉啟明介紹，2006年,，全省家庭承包的耕地面積為4943.5萬畝,，其中登記在冊的流轉(zhuǎn)耕地面積僅為98.4萬畝,，到2008年這兩個數(shù)字分別為4996萬畝和104.68萬畝，而在去年這兩個數(shù)字則達到5072.1萬畝和418.36萬畝,。事實上,，還有很多農(nóng)民沒有更改土地臺賬，私下簽訂建議協(xié)議轉(zhuǎn)包土地,，這也占很大比例,。
截至2011年，黑龍江省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積擴大到3677萬畝,，規(guī)模經(jīng)營面積達到7411萬畝,，分別比2007年增加1627萬畝和2400萬畝。
規(guī)模效益讓大戶和企業(yè)躍躍欲試
與一些耕地數(shù)量有限的散戶不同,，由于一些農(nóng)業(yè)大戶,、農(nóng)業(yè)企業(yè)所占有的耕地數(shù)量巨大，通過批量購買農(nóng)資可以實現(xiàn)低成本,，通過品牌打造和減少中間環(huán)節(jié)又可以獲得高收益,，通過規(guī)模化經(jīng)營,，這部分人成了農(nóng)村中依靠種地先富起來的人,，他們繼續(xù)租賃土地，擴大規(guī)模的愿望也更加強烈,。
遼寧省盤錦市大洼縣新立成民農(nóng)機專業(yè)合作社理事長李成民是盤錦市大洼縣有名的種糧大戶，由于耕種土地較多,，他和村民組建了農(nóng)機專業(yè)合作社,，擁有各類農(nóng)機具超過80臺套。據(jù)了解,，李成民租種土地面積1800畝,，扣除種植成本和土地租種費用，一畝地按純收入200元計算,，年收益可達36萬元,。
李成民說：“種植規(guī)模大、種植成本低,，所以雖然土地租種費用較高,，總利潤還是相當可觀�,！�
事實上,，李成民的收益遠遠不止這些。由于批量購進種子,、化肥,，一公斤種子就可以比普通農(nóng)戶節(jié)省2元,，化肥也可以賒賬，銷售過程中可以和廠家直接聯(lián)系又節(jié)省了流通環(huán)節(jié)的費用,。此外,，李成民的土地耕種是全程機械化，總體上計算,，一畝地還要比農(nóng)民自己耕種節(jié)省成本至少100元,。
同樣，黑龍江省樺川縣梨豐鄉(xiāng)繁榮村農(nóng)民朱云2011年種了30多公頃土地,，其中23公頃玉米,，每公頃玉米打糧2.3萬斤左右，一共賣了260多噸,�,！摆s上去年玉米價格好，剛從地里收上來的潮糧每斤就賣了0.72元,，一年下來的收入還是非�,？捎^的�,！�
吉林省榆樹市五棵樹鎮(zhèn)合發(fā)村三組農(nóng)民李軍今年67歲,，自己在農(nóng)村包地種地，年年的收入還要補貼給在城里上班,、做買賣的兩個兒子,。
“去年我們家種了35公頃農(nóng)田，都是按照一公頃7000元租來的,，每公頃能產(chǎn)玉米2.8萬斤左右,，最起碼純收入能到30多萬元�,！崩钴姼嬖V《經(jīng)濟參考報》記者,。
“我們家這些地都是從150多戶村民那里租來的，不用伸手就能干賺個幾千元,，加上國家直補就有上萬元,，這樣的甩手掌柜誰都愿意當�,！崩钴娬f,。
與種糧大戶一樣，一些企業(yè)也看到了農(nóng)業(yè)規(guī)�,；a(chǎn)所帶來的巨大經(jīng)濟效益,，開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域。
在吉林省前郭縣王府站鎮(zhèn),，甘肅農(nóng)墾集團自2010年開始與當?shù)卣献鏖_展建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的工作,，項目區(qū)涉及當?shù)?個村,，共1374戶4122人。
甘肅農(nóng)墾集團吉林前郭縣王府站鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目區(qū)總經(jīng)理萬尊新告訴記者,，王府站鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)采用“公司+合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式,，“我們此前經(jīng)多次測算，預計王府站鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)第一年虧損額應該在200萬元左右,�,！比f尊新說：“但效果遠遠好于預期，從目前情況看,，每畝收入至少達到100元,，這也堅定了企業(yè)的信心�,！�
“我們?nèi)宓耐恋亓鬓D(zhuǎn)出去集中經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)費每公頃7500元，同時每公頃1700元的糧食直補和綜合補貼留給農(nóng)民,。其實,，我們村基本上十年九旱，正常年景玉米公頃產(chǎn)量也就在18000斤左右,，最好的年頭每公頃純收入也沒超過5000元,。”王府站鎮(zhèn)阿拉嘎村村黨支部書記李廣忱說,。
僅今年春天,，山東省寰球德勝集團就在盤錦地區(qū)流轉(zhuǎn)土地11萬畝，而且每畝地每年給出1000元的高額租種費用,。
據(jù)這家公司董事長曹經(jīng)庚介紹,，之所以冒這么大的風險，給出如此高的價格租種土地,，就是看好了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模效益。
遼寧省大洼縣農(nóng)村經(jīng)濟局局長王朝俊說：“農(nóng)業(yè)規(guī)�,；�,、集約化經(jīng)營是未來農(nóng)業(yè)的一個發(fā)展方向，規(guī)�,；N植不僅可以通過節(jié)省種植和銷售費用來穩(wěn)定糧食價格,，還可以大力推動農(nóng)業(yè)機械化水平，加速提升食品安全保障和農(nóng)業(yè)科技水平,�,！�
資金短缺和招工難約束農(nóng)業(yè)規(guī)模化
一方面是種糧大戶在東北農(nóng)村地區(qū)日趨集中的土地,，在各地糧食生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越大的作用,；另一方面是隨著農(nóng)資價格,、人工工資的大幅攀升，對一些種糧大戶來說,，日益嚴峻的生產(chǎn)成本壓力也在考驗他們,，更為嚴重的是，農(nóng)村青壯勞動力的短缺和貸款難,、不靈活,，成為影響種糧大戶發(fā)展規(guī)模、提升收益的重要因素,，嚴重影響了種植規(guī)模,、效益的進一步擴大。
吉林省東遼縣建安鎮(zhèn)亮甲村47歲的劉中文種植了12公頃農(nóng)田,，多數(shù)是承包外出打工農(nóng)民的土地,。“現(xiàn)在雇工難對咱們種糧大戶來說是一個大問題,，雇不著人就要提高價格,，要不然耽誤節(jié)氣呀，這樣一來就增加了咱們的種糧成本,�,！眲⒅形恼f。不僅如此,，在玉米生長階段中,，因為玉米收獲機械短缺，且存在一定局限性,，需要人工比較多,；水稻方面多數(shù)是插秧、收割方面,，用工比較多,。“現(xiàn)在地塊都不集中,，東一塊西一塊的,，不適合機械作業(yè)，沒有人干活不行呀,�,！�
隨著天氣轉(zhuǎn)暖，城市的建筑工地開工,，農(nóng)村地區(qū)的人員構(gòu)成主要是老人,、婦女和兒童，這些不具備打工條件的人員成了糧食生產(chǎn)的主力軍,，由此也造成農(nóng)村地區(qū)的雇工難,。
與劉中文的煩惱不同,，遼寧省昌圖縣曲家店鎮(zhèn)雙贏農(nóng)機專業(yè)合作社理事長陳立斌的主要煩惱是找不到集中連片的土地。陳立斌說：“與一些年輕人不同,，農(nóng)村地區(qū)還有一些觀念守舊的老人和一些找不到工作的婦女,，不種地也沒什么事，所以不愿意把土地出租,，造成土地不能集中連片,，影響了我們規(guī)模化種植的發(fā)展,。
此外,，資金緊張也是一些種糧大戶每到春耕時最犯愁的事。雖然糧價不斷上漲,，但包括種子,、化肥等生產(chǎn)資料以及機耕、承包土地等費用不斷上漲,，農(nóng)民每年大部分收益都要投入到第二年的春耕生產(chǎn)中,，經(jīng)常會出現(xiàn)資金短缺情況。
據(jù)黑龍江省樺川縣,、寶清縣一些種糧大戶介紹,，每年雖然有用于種地的貸款，但發(fā)放時間相對較晚,，一般要在3月10日左右,。為了買到便宜些的農(nóng)資，有些農(nóng)民2月份就開始籌備,�,！疤貏e是種糧大戶，所需農(nóng)資量大,，一袋化肥貴十塊錢,，100袋就是1000塊錢，所以他們籌備農(nóng)資的時間較為靠前,。為了彌補春耕資金不足,，一些種糧大戶不得不通過高額利息的民間借貸解決，極大地增加了種地負擔,。
“貸款太難了，由于缺少合格的抵押品,，如果需要100萬元,，就得找10余戶村民共同擔保貸款�,！边|寧省盤錦市大洼縣新立成民農(nóng)機專業(yè)合作社理事長李成民說,。據(jù)了解,，資金短缺已經(jīng)嚴重制約了農(nóng)業(yè)規(guī)模化發(fā)展,，以李成民的1800畝土地測算,，每年需要的種植費用就超過100萬元，加上土地租種費用總成本超過200萬元,。
目前,，李成民為了籌集發(fā)展資金，正在通過擔保公司與銀行協(xié)商,，如果能貸到資金,，加上擔保費用，年利率在11.3%以上,。