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　　據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道,，“1/3的房地產(chǎn)企業(yè)就能夠滿足住房需求，2/3的房企都是要垮掉的,，未來3到5年內(nèi)房產(chǎn)泡沫會破裂,。”
　　這是中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任,、西南財經(jīng)大學經(jīng)濟學院院長甘犁在2012全球化進程國際學術大會上發(fā)表的觀點,。
　　談到中國家庭資產(chǎn)的“泡沫化”，甘犁的結論是這個領域的產(chǎn)能已經(jīng)嚴重過剩,，目前1/3的產(chǎn)能已足夠滿足未來長期的均衡供需，這也是中國家庭所面臨的非常大的風險,。但是即使房價下跌30%,，銀行也不會受太大影響。
　　對于人們熱議的剛性需求,，甘犁測算,，每年建600萬套房子，就可滿足各種新增的需求,，也就是現(xiàn)在1/3的生產(chǎn)能力,。這說明2/3的房地產(chǎn)公司都是要垮掉的。
　　因此，甘犁告誡,，中國的剛需不是很強勁了,。房地產(chǎn)企業(yè)應該轉型了，再走下去會垮掉,，未來3到5年內(nèi)房產(chǎn)泡沫會破裂,。