18日,，國家統(tǒng)計局公布數據顯示,，雖然房價同比下降的城市仍在增加，但是從更能反映房價走勢的環(huán)比數據來看,，7月份房價環(huán)比上漲的城市數量顯著增加，新建商品住宅（不含保障性住房）環(huán)比價格上漲的城市有50個，占比超過70%。市場分析人士認為，樓市的反彈已成共識,，但反彈力度還在可控范圍內。
今年1-6月,，全國新房環(huán)比漲價的城市分別為0個,、4個、8個,、3個,、6個和25個。7月,，這一數字大幅反彈,，比6月增加了25個。與6月份相比,，70個大中城市中,，價格較上月下降的城市有9個，持平的城市有11個,，上漲的有50個,，超過上半年總和。7月也成為了自2011年5月以后房價上漲城市最多的一個月,。從價格漲幅看,，7月份新建商品住宅環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.7％,。
二手房市場方面,，與6月份相比，70個大中城市中價格下降的城市有20個,，持平的有12個,，上漲的有38個，比6月份增加7個,，創(chuàng)近一年多來的最高。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過2.2%,。同比看，70個大中城市中,，價格下降的城市有59個,，上漲的有11個。7月份,，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過2.5%,，漲幅比6月份回落的城市有6個。
就北京的數據來看,，7月新房和二手房價格環(huán)比雙雙上漲,。新建商品住宅方面，今年7月本市新建商品住宅價格同比下跌1.0%,，環(huán)比漲幅為0.3%,，漲幅與上月持平；二手房方面,，7月本市二手房價格環(huán)比也上漲0.3%,，漲幅比上月增加0.1個百分點，同比下降2.5%,。
作為一線城市的代表,，北京7月房價走勢也代表了許多一線城市的房價走勢。從一線城市數據看,，指標連續(xù)兩月環(huán)比全面上漲,，其中二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。北京,、上海和廣州7月份的新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲了0.3%,、0.1%和0.2%，二手房價格環(huán)比分別上漲了0.3%,、0.2%和0.7%,。
鏈家地產市場研究部常清認為，從數據上看,，7月房價環(huán)比上漲的城市較6月明顯增多,，整體房價止跌態(tài)勢基本形成。7月多城市房價上漲主要有兩方面原因：一是成交增長明顯推動價格上漲,，7月份全國購房需求爆發(fā)明顯,，多地成交量創(chuàng)調控新高。
7月下旬,，國務院派出8個督查組赴16省市檢查房產調控落實情況,，8月6日，督查工作正式宣告收官,。業(yè)內普遍認為國務院督查行動將為后續(xù)儲備政策出臺做準備,。
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示，穩(wěn)增長壓力下,，中央堅持調控的決心從未動搖,，調控政策大幅加碼的可能性小，從目前整體經濟發(fā)展情況來看，對房地產的依賴依然很大,，而且本輪市場復蘇主要是因為信貸出現(xiàn)寬松,，并非房地產本身政策松綁。若已有政策能從嚴執(zhí)行,，則市場不具備大幅反彈的條件,。