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記者從上海浦東和松江房地產(chǎn)交易中心獲悉,，自6月15日起，非滬籍人士補(bǔ)繳社保購房者在上海各房產(chǎn)交易中心一律不予過戶,。上海市房管局962269熱線的工作人員也證實(shí),，目前非上海戶籍購房者，無論繳社保還是納稅,，未滿一年都無法購房,，補(bǔ)繳也不行。這是繼2011年7月叫停非本地居民“補(bǔ)繳稅單”取得購房資格后,，上海樓市限購令執(zhí)行再度收緊,。
上海目前執(zhí)行的限購令明確，對于不能提供2年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非上海戶籍居民家庭,，暫停在上海向其售房,。這意味著，外地居民要取得在滬購房資格,，需提供2年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅繳納證明或社保（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明,。但此規(guī)定存在可以補(bǔ)繳的漏洞，因此被一些機(jī)構(gòu)頻頻使用,。隨著近期個(gè)人社保繳納情況的聯(lián)網(wǎng),，這一“擦邊球”無處遁形。
樓市限購令有變通手段,，幾乎是業(yè)內(nèi)公開的秘密,，在上海“一次性”補(bǔ)交一年個(gè)人所得稅就是限購令大門的“門縫”,。據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),，有五成外地購房者是通過補(bǔ)交個(gè)人所得稅買房的。非滬籍人士采取“一次性”補(bǔ)交一年個(gè)人所得稅的做法,，一度得到房地產(chǎn)交易中心的“默認(rèn)”,。
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