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記者從上海浦東和松江房地產(chǎn)交易中心獲悉，自6月15日起,，非滬籍人士補繳社保購房者在上海各房產(chǎn)交易中心一律不予過戶,。上海市房管局962269熱線的工作人員也證實，目前非上海戶籍購房者,，無論繳社保還是納稅,，未滿一年都無法購房，補繳也不行,。這是繼2011年7月叫停非本地居民“補繳稅單”取得購房資格后,，上海樓市限購令執(zhí)行再度收緊。
上海目前執(zhí)行的限購令明確,，對于不能提供2年內(nèi)在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非上海戶籍居民家庭,，暫停在上海向其售房。這意味著,，外地居民要取得在滬購房資格,，需提供2年內(nèi)在上海市累計繳納1年以上個稅繳納證明或社保（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。但此規(guī)定存在可以補繳的漏洞,，因此被一些機構(gòu)頻頻使用,。隨著近期個人社保繳納情況的聯(lián)網(wǎng)，這一“擦邊球”無處遁形,。
樓市限購令有變通手段,，幾乎是業(yè)內(nèi)公開的秘密，在上海“一次性”補交一年個人所得稅就是限購令大門的“門縫”,。據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計,，有五成外地購房者是通過補交個人所得稅買房的。非滬籍人士采取“一次性”補交一年個人所得稅的做法,，一度得到房地產(chǎn)交易中心的“默認”,。
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