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昨天,，有媒體報(bào)道稱北京住房限購(gòu)令將“松綁”,，非京籍購(gòu)房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”,。當(dāng)天下午，市住建委通過(guò)其官方微博發(fā)表聲明,，對(duì)此予以否認(rèn),。住建委表示，將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控,，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,。
去年2月16日，北京市政府發(fā)布通知,，提出調(diào)控樓市的15條措施,。“京15條”要求：已經(jīng)擁有一套住房的北京戶籍居民家庭,，持有有效暫住證,、在本市沒(méi)有住房且在京連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非京籍居民家庭，限購(gòu)一套住房,；擁有兩套及以上住房的北京戶籍居民家庭,，擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭，以及無(wú)法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭,，暫停在本市購(gòu)房,。
對(duì)于限購(gòu)政策，專家肯定此舉有力地打擊了外地炒房者,，但也有聲音指出,，非京籍居民家庭限購(gòu)年限過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致很多“剛需”被排除在外,。偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示,，非京籍且納稅3-5年的在京無(wú)房人員占有購(gòu)房意向人群的19.1%，這其中49.8%是兩口之家或三口之家,，購(gòu)房需求迫切,。自去年下半年以來(lái)，坊間不時(shí)有限購(gòu)令即將“松綁”的消息傳出,。
昨天,，有媒體報(bào)道稱，“記者從北京市住建委一位內(nèi)部人士處了解到,，北京市將把限購(gòu)政策中‘連續(xù)5年納稅證明’改為‘連續(xù)3年’,。如果沒(méi)有其他情況的話，預(yù)計(jì)春節(jié)前就會(huì)調(diào)整”,。
報(bào)道還稱,，“北京市住建委內(nèi)部人士表示，根據(jù)中央對(duì)樓市調(diào)控的政策基調(diào),，2012年北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控主調(diào)還是求平穩(wěn),，房?jī)r(jià)將控制在合理的范圍內(nèi)，但會(huì)更加側(cè)重于解決低收入群體和剛性需求群體的購(gòu)房實(shí)際,，這也是一個(gè)民生問(wèn)題,。”
這一消息在網(wǎng)上反響強(qiáng)烈,，有網(wǎng)友對(duì)“松綁”表示歡迎,，認(rèn)為剛性購(gòu)房需求終于可以釋放。也有網(wǎng)友表示擔(dān)憂,，“好不容易實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的目標(biāo),，一旦松綁，開發(fā)商信心又上來(lái)了,，不會(huì)再降價(jià)了”,。業(yè)內(nèi)人士則表示,，如果僅僅將“連續(xù)5年納稅證明”改為“連續(xù)3年”，對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)太大,，投機(jī)投資性需求仍將受到抑制,。
對(duì)于媒體的這一報(bào)道，市住建委昨天下午通過(guò)其官方微博“安居北京”發(fā)表聲明,，稱住房限購(gòu)年限即將有所調(diào)整的消息不實(shí),。“我委任何人未接受過(guò)任何媒體的相關(guān)采訪,�,！笔凶〗ㄎ硎荆瑢凑罩醒虢�(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求和市委市政府部署,，繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)工作,，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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