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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示,，明年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上,，基本建成500萬套以上,，竣工量要高于今年,。
住建部在會議上介紹說,，今年已經(jīng)提前,、超額完成了開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務(wù),。同時(shí),，各地區(qū),、各部門加大了落實(shí)中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策力度,，使得多數(shù)地區(qū)房價(jià)漲幅回落，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn),，調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn),。
中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析說，2010年新開工590萬套,，當(dāng)年實(shí)際竣工33萬套,。2011年要求新開工建設(shè)1000萬套保障房，加上2010年結(jié)轉(zhuǎn)過來的500多萬套,，2011年實(shí)際在建的保障房是1500萬套左右,，年內(nèi)竣工的有300多萬套，那么將有1200萬套在建保障房結(jié)轉(zhuǎn)到2012年,。因此,，2012年在建保障性住房和棚戶區(qū)改造住房接近2000萬套。
據(jù)了解,，住建部針對2012年的另一個(gè)重點(diǎn)工作部署就是“繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，要繼續(xù)落實(shí)地方政府對房價(jià)調(diào)控的責(zé)任”,。具體內(nèi)容是：嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸,、稅收政策,，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求,；著力加快中低價(jià)位,、中小套型普通商品住房建設(shè)；加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),；注重房地產(chǎn)市場長效機(jī)制建設(shè),，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。
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