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住房城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上表示,，明年新開工建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上,，基本建成500萬套以上，竣工量要高于今年,。
住建部在會議上介紹說,，今年已經(jīng)提前、超額完成了開工建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務。同時,，各地區(qū),、各部門加大了落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策力度，使得多數(shù)地區(qū)房價漲幅回落,，房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn),，調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)。
中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析說,，2010年新開工590萬套,，當年實際竣工33萬套。2011年要求新開工建設1000萬套保障房,，加上2010年結(jié)轉(zhuǎn)過來的500多萬套,，2011年實際在建的保障房是1500萬套左右，年內(nèi)竣工的有300多萬套,，那么將有1200萬套在建保障房結(jié)轉(zhuǎn)到2012年。因此,，2012年在建保障性住房和棚戶區(qū)改造住房接近2000萬套,。
據(jù)了解,，住建部針對2012年的另一個重點工作部署就是“繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，要繼續(xù)落實地方政府對房價調(diào)控的責任”。具體內(nèi)容是：嚴格實施差別化住房信貸,、稅收政策，支持居民的合理購房需求,，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求,；著力加快中低價位,、中小套型普通商品住房建設,；加快推進個人住房信息系統(tǒng)建設；注重房地產(chǎn)市場長效機制建設,，促進房價合理回歸。
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