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中國人民銀行22日發(fā)布的四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，居民對未來物價上漲預期和房價上漲預期均出現(xiàn)大幅回落,，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選,。
2011年第四季度，中國人民銀行對全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶的抽樣問卷調(diào)查,。調(diào)查認為，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選,，取而代之的是投資“基金,、理財產(chǎn)品”，其他依次為“債券投資”和“股票投資”,。其中,，債券投資已連續(xù)6個季度上升。在各類消費中,，居民購車意愿為13.9%,，處于調(diào)查以來較高位。
調(diào)查結(jié)果顯示,，居民對房價上漲預期出現(xiàn)大幅回落,。對后期房價走勢,，46.2%的居民預期“基本不變”，超過兩成居民預期“下降”,，但也有近兩成居民預期“上升”,，這一比例較上季下降了18.9個百分點。其中,，北京與上海兩地居民預期房價下降的比重大增,，分別達28.5%和26.8%，較上季各大幅提高14.3和22.8個百分點,。未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占比13.9%,，比上季有小幅下降，進一步接近2008年第三季度的近年歷史低點,。央行認為,，這一結(jié)果表明目前房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯,。
調(diào)查還顯示,，居民當期物價滿意指數(shù)為16.5%，較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個百分點,。68.7%的居民認為物價“高,，難以接受”，較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點,。調(diào)查顯示,，居民對未來物價上漲預期大幅回落，預測下季物價上漲的居民比例為36.8%,，較上季度大幅下降12.8個百分點,。
在儲蓄、投資,、消費方面,，調(diào)查結(jié)果顯示，在當前物價,、利率以及收入水平下,，82.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄，17.6%的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多消費”,。在各主要投資方式中,，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為16.5%，較上季大幅下降7.1個百分點,。
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