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中國人民銀行22日發(fā)布的四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,，居民對未來物價上漲預(yù)期和房價上漲預(yù)期均出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選,。
2011年第四季度,，中國人民銀行對全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶的抽樣問卷調(diào)查。調(diào)查認(rèn)為,，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選,，取而代之的是投資“基金、理財產(chǎn)品”,，其他依次為“債券投資”和“股票投資”,。其中，債券投資已連續(xù)6個季度上升,。在各類消費中,，居民購車意愿為13.9%,，處于調(diào)查以來較高位。
調(diào)查結(jié)果顯示,，居民對房價上漲預(yù)期出現(xiàn)大幅回落,。對后期房價走勢，46.2%的居民預(yù)期“基本不變”,，超過兩成居民預(yù)期“下降”,，但也有近兩成居民預(yù)期“上升”，這一比例較上季下降了18.9個百分點,。其中，北京與上海兩地居民預(yù)期房價下降的比重大增,，分別達(dá)28.5%和26.8%,，較上季各大幅提高14.3和22.8個百分點。未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占比13.9%,，比上季有小幅下降,，進(jìn)一步接近2008年第三季度的近年歷史低點。央行認(rèn)為,，這一結(jié)果表明目前房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚,，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯。
調(diào)查還顯示,，居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)為16.5%,，較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個百分點。68.7%的居民認(rèn)為物價“高,，難以接受”,，較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點。調(diào)查顯示,，居民對未來物價上漲預(yù)期大幅回落,，預(yù)測下季物價上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個百分點,。
在儲蓄,、投資、消費方面,，調(diào)查結(jié)果顯示,，在當(dāng)前物價、利率以及收入水平下,，82.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄,，17.6%的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多消費”。在各主要投資方式中,，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為16.5%,，較上季大幅下降7.1個百分點,。
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