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《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者１６日從西安市政府了解到,，《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》已由西安市政府常務(wù)會(huì)議研究通過(guò),。其中規(guī)定，小區(qū)電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)�,？顚Ｓ�,，物業(yè)應(yīng)每半年公布一次費(fèi)用使用情況,。
據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，去年西安共有２７起針對(duì)電梯故障的投訴,，而今年上半年就上升到７４起,，投訴率居各類特種設(shè)備之首。電梯使用單位管理職責(zé)落實(shí)不到位,，維護(hù)保養(yǎng)意識(shí)較差,，電梯第三方維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)不規(guī)范等,，是造成電梯安全問(wèn)題的因素。
由于電梯使用管理單位具有復(fù)雜性,，特別是住宅電梯使用管理涉及到項(xiàng)目建設(shè)單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等多個(gè)責(zé)任主體,，現(xiàn)實(shí)生活中當(dāng)電梯故障發(fā)生或進(jìn)行日常維護(hù)時(shí),，責(zé)任劃分不明確，使各管理單位之間常�,；ハ嗤普�,。
《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》對(duì)電梯使用單位的安全主體責(zé)任進(jìn)行了明確，特別強(qiáng)調(diào)電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé),，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé),。
《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，電梯安裝后,，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的,，建設(shè)單位為電梯使用管理單位。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯,，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位,。未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的,，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位,；屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人,，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任,。
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