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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議即將召開,，會(huì)議一方面會(huì)對(duì)今年的宏觀經(jīng)濟(jì)工作作出評(píng)價(jià),，另一方面要結(jié)合對(duì)全球經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的判斷為明年宏觀經(jīng)濟(jì)工作定調(diào),。去年,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定2011年“以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線,，實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策”,。政策實(shí)施一年來取得了較好的成效,。即將定調(diào)的2012年宏觀經(jīng)濟(jì)政策,，又將朝著怎樣的方向發(fā)力,？
建筑企業(yè)受累地產(chǎn)調(diào)控
“希望中央在金融,、信貸政策方面進(jìn)行微調(diào)�,！睘H坊三建集團(tuán)董事長(zhǎng)王連溪對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示,，房地產(chǎn)市場(chǎng)一緊縮，建筑市場(chǎng)就“感冒”,。今年以來,，濰坊三建集團(tuán)也受到國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的影響�,！拔覀兤髽I(yè)住宅性工程建設(shè)約占60%,，商業(yè)性工程建設(shè)約占25%，廠礦企業(yè)性工程約占10%,，政府采購性工程約占5%,。部分房地產(chǎn)開發(fā)商資金給付拖延嚴(yán)重，企業(yè)墊付資金過多,，造成資金周轉(zhuǎn)困難,。”王連溪告訴導(dǎo)報(bào)記者,，濰坊三建集團(tuán)去年接手的一個(gè)工程,，干到今年主體基本都封頂了，還剩一棟25層的高層未建,，按合同目前應(yīng)付給三建集團(tuán)80%的工程款,，但開發(fā)商受金融政策調(diào)控和限購影響,，開發(fā)的樓房銷售狀況差，資金回籠慢,，目前三建集團(tuán)已經(jīng)墊付了3000萬元的款項(xiàng),，不得不停工一個(gè)季度,。這也對(duì)開發(fā)商銷售產(chǎn)生不良影響,，信貸信譽(yù)降低，造成惡性循環(huán),。
王連溪認(rèn)為,，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控明年還會(huì)做調(diào)整，但預(yù)計(jì)不會(huì)很大,�,！�11月30日央行宣布下調(diào)5%的存款準(zhǔn)備金率，釋放了一個(gè)信號(hào),，明年中央對(duì)金融,、信貸方面的調(diào)控或許會(huì)有所松動(dòng)。期望明年房地產(chǎn)調(diào)控有所緩沖,，確保各大市場(chǎng)不低迷,。”王連溪表示,。
房產(chǎn)商：明年下半年日子最難過
對(duì)于明年中央定調(diào)宏觀政策特別是貨幣政策,，濟(jì)南本土一房地產(chǎn)企業(yè)的副總經(jīng)理孫先生表示，現(xiàn)在的困境還只是開始,，預(yù)計(jì)明年下半年將是房地產(chǎn)業(yè)日子最難過的時(shí)候,。
“今年以來，受信貸收縮和限購影響,，企業(yè)銷售和資金回籠情況不太好,。”孫先生告訴導(dǎo)報(bào)記者,，由于公司今年做的兩個(gè)項(xiàng)目以教育地產(chǎn)為主,，受的影響還不是很大。但總體而言,，調(diào)控限制了企業(yè)資金鏈,、現(xiàn)金流�,！拔覀兪种械囊粋�(gè)項(xiàng)目以每平方米6000多元的價(jià)格出售,，已基本上是零利潤(rùn)出售了，消費(fèi)者還不買賬,�,！睂O先生說,，由于臨近年底，各銀行信貸額度已用光,，更難從銀行拿到錢,，加上地方限購的現(xiàn)實(shí)和消費(fèi)者的觀望等待，企業(yè)資金鏈非常緊張,。
即便如此,，孫先生表示，現(xiàn)在還不是最難的時(shí)候,�,！按舜畏慨a(chǎn)調(diào)控將是長(zhǎng)期的、持續(xù)的,。我們預(yù)計(jì)明年上半年這種情況還會(huì)延續(xù)下去,，到下半年日子最難過�,！睂�(duì)于明年的中央經(jīng)濟(jì)政策,，孫先生表示，期望中央對(duì)房地產(chǎn)業(yè)能放一馬,，如在信貸方面進(jìn)行微調(diào),，讓房地產(chǎn)企業(yè)喘口氣�,！暗鋵�(shí)我們已做好了情況更壞的準(zhǔn)備,。”孫先生說,。
小微企業(yè)：期待財(cái)稅支持
“在稅收優(yōu)惠方面,，要更多地為小微企業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)者提供良好稅收環(huán)境,。小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)已上調(diào),，希望能盡快全面貫徹落實(shí)到位；金融機(jī)構(gòu)向小微企業(yè)貸款的合同免征印花稅等措施,，也希望能夠貫徹實(shí)施,。”說起即將召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,，創(chuàng)業(yè)不到一年的濟(jì)南晟睿傳媒有限公司經(jīng)理劉洋這樣說,。
劉洋告訴導(dǎo)報(bào)記者，去年從山東師范大學(xué)畢業(yè)后,，他和同學(xué)打算自主創(chuàng)業(yè),，了解到本地的同學(xué)都申請(qǐng)到了大學(xué)生青春創(chuàng)業(yè)基金，但要回戶口所在地申請(qǐng)。于是,，劉洋回到老家泰安,，沒想到負(fù)責(zé)此事的團(tuán)委、信用社推來推去,，他們一分錢也沒能拿到,。“我所申請(qǐng)的幾個(gè)部門都說這個(gè)政策只發(fā)了通知,，沒有真正實(shí)行,。”劉洋告訴導(dǎo)報(bào)記者,，3月份,，家里湊了三四萬元成立了公司,，主做長(zhǎng)清大學(xué)城洗手間媒體廣告的細(xì)分市場(chǎng),。半年多來，劉洋他們做過幾單高校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的洗手間廣告,，但由于資金投入跟不上,，去除租房、招收學(xué)生發(fā)廣告等費(fèi)用,，已是捉襟見肘,。“國(guó)家雖然對(duì)小微企業(yè)有一些稅收優(yōu)惠政策,，但是我們所從事的廣告行業(yè)具有特殊性,，享受不到。希望中央細(xì)化小微企業(yè)的有關(guān)扶持政策,，對(duì)于廣告行業(yè)的一些限制性政策能夠?qū)Τ鮿?chuàng)業(yè)者有所放松,。”劉洋表示,。
金融機(jī)構(gòu)：釋放資金流動(dòng)性
“去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)今年的經(jīng)濟(jì)政策定調(diào)為穩(wěn)經(jīng)濟(jì),、調(diào)結(jié)構(gòu)、控通脹,，在這九字方針下,，2011年貨幣政策繼續(xù)穩(wěn)健，甚至有點(diǎn)收緊,。央行今年6次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率,，最高時(shí)達(dá)到21.5%，同時(shí)還先后3次加息,，這些收緊措施令流動(dòng)性一時(shí)間非常緊張,。”山東省小額貸款企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、淄博匯通小額貸款公司董事長(zhǎng)劉吉民表示,，作為山東省首批成立的小額貸款公司,，今年明顯感覺融資的條件多了，而且速度也慢了,�,！拔覀儚某闪⒅�8000萬元資本金到現(xiàn)在的2.5億元資本金，一半以上要從銀行融資,。今年國(guó)家6次上調(diào)存準(zhǔn)率,，部分中小企業(yè)難以從銀行融到資，轉(zhuǎn)向小額貸款公司,，截至目前淄博匯通已發(fā)放貸款8億元,，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了中小企業(yè)的需求�,！�
劉吉民告訴導(dǎo)報(bào)記者,，目前我省對(duì)小額貸款公司要求一半資金通過銀行籌集，而浙江等省甚至100%來自銀行,。希望山東加大對(duì)小額貸款公司的扶持力度,，例如在資金來源、額度和籌集上少些限制條件,。
“今年商業(yè)銀行面臨存款增長(zhǎng)乏力和存貸比考核約束,，信貸投放能力相比去年明顯不足�,！睗�(jì)南某股份制商業(yè)銀行泉城路支行行長(zhǎng)助理張先生則告訴導(dǎo)報(bào)記者,，今年該行存款波動(dòng)劇烈，最近幾個(gè)月的新增存貸比均超過100%,，雖然銀行在盡全力吸收存款,，但是在發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品受限和存款負(fù)利率情況下，留住存款難度非常大,。存款下滑則直接導(dǎo)致銀行無法有效進(jìn)行信貸投放,。
張先生表示，雖然央行三年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,，決定12月5日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5百分點(diǎn),，向市場(chǎng)注入流動(dòng)性的意圖非常明顯，但預(yù)計(jì)明年中央將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策和積極財(cái)政政策的基調(diào)不會(huì)有明顯改變,。銀行希望明年貨幣政策穩(wěn)中有松,，如給予金融機(jī)構(gòu)在存款基準(zhǔn)利率上限和貸款基準(zhǔn)利率下限方面更大范圍的定價(jià)自主權(quán)，來實(shí)現(xiàn)利率政策的調(diào)整,。適時(shí)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,，釋放部分流動(dòng)性以增加銀行放貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
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