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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議即將召開(kāi)，會(huì)議一方面會(huì)對(duì)今年的宏觀經(jīng)濟(jì)工作作出評(píng)價(jià),，另一方面要結(jié)合對(duì)全球經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的判斷為明年宏觀經(jīng)濟(jì)工作定調(diào),。去年，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定2011年“以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線,，實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策”,。政策實(shí)施一年來(lái)取得了較好的成效。即將定調(diào)的2012年宏觀經(jīng)濟(jì)政策,，又將朝著怎樣的方向發(fā)力,？
建筑企業(yè)受累地產(chǎn)調(diào)控
“希望中央在金融、信貸政策方面進(jìn)行微調(diào),�,！睘H坊三建集團(tuán)董事長(zhǎng)王連溪對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)一緊縮,，建筑市場(chǎng)就“感冒”,。今年以來(lái)，濰坊三建集團(tuán)也受到國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的影響,�,！拔覀兤髽I(yè)住宅性工程建設(shè)約占60%,，商業(yè)性工程建設(shè)約占25%,，廠礦企業(yè)性工程約占10%，政府采購(gòu)性工程約占5%,。部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金給付拖延嚴(yán)重,，企業(yè)墊付資金過(guò)多，造成資金周轉(zhuǎn)困難,�,！蓖踹B溪告訴導(dǎo)報(bào)記者,，濰坊三建集團(tuán)去年接手的一個(gè)工程，干到今年主體基本都封頂了,，還剩一棟25層的高層未建,，按合同目前應(yīng)付給三建集團(tuán)80%的工程款，但開(kāi)發(fā)商受金融政策調(diào)控和限購(gòu)影響,，開(kāi)發(fā)的樓房銷(xiāo)售狀況差,，資金回籠慢，目前三建集團(tuán)已經(jīng)墊付了3000萬(wàn)元的款項(xiàng),，不得不停工一個(gè)季度,。這也對(duì)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售產(chǎn)生不良影響，信貸信譽(yù)降低,，造成惡性循環(huán),。
王連溪認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控明年還會(huì)做調(diào)整,，但預(yù)計(jì)不會(huì)很大,。“11月30日央行宣布下調(diào)5%的存款準(zhǔn)備金率,，釋放了一個(gè)信號(hào),，明年中央對(duì)金融、信貸方面的調(diào)控或許會(huì)有所松動(dòng),。期望明年房地產(chǎn)調(diào)控有所緩沖,，確保各大市場(chǎng)不低迷�,！蓖踹B溪表示,。
房產(chǎn)商：明年下半年日子最難過(guò)
對(duì)于明年中央定調(diào)宏觀政策特別是貨幣政策，濟(jì)南本土一房地產(chǎn)企業(yè)的副總經(jīng)理孫先生表示,，現(xiàn)在的困境還只是開(kāi)始,，預(yù)計(jì)明年下半年將是房地產(chǎn)業(yè)日子最難過(guò)的時(shí)候。
“今年以來(lái),，受信貸收縮和限購(gòu)影響,，企業(yè)銷(xiāo)售和資金回籠情況不太好�,！睂O先生告訴導(dǎo)報(bào)記者,，由于公司今年做的兩個(gè)項(xiàng)目以教育地產(chǎn)為主，受的影響還不是很大,。但總體而言,，調(diào)控限制了企業(yè)資金鏈、現(xiàn)金流�,！拔覀兪种械囊粋�(gè)項(xiàng)目以每平方米6000多元的價(jià)格出售,，已基本上是零利潤(rùn)出售了，消費(fèi)者還不買(mǎi)賬,�,！睂O先生說(shuō)，由于臨近年底,，各銀行信貸額度已用光,，更難從銀行拿到錢(qián)，加上地方限購(gòu)的現(xiàn)實(shí)和消費(fèi)者的觀望等待,，企業(yè)資金鏈非常緊張,。
即便如此，孫先生表示,，現(xiàn)在還不是最難的時(shí)候,。“此次房產(chǎn)調(diào)控將是長(zhǎng)期的,、持續(xù)的,。我們預(yù)計(jì)明年上半年這種情況還會(huì)延續(xù)下去，到下半年日子最難過(guò),�,！睂�(duì)于明年的中央經(jīng)濟(jì)政策，孫先生表示,，期望中央對(duì)房地產(chǎn)業(yè)能放一馬,，如在信貸方面進(jìn)行微調(diào)，讓房地產(chǎn)企業(yè)喘口氣,�,！暗鋵�(shí)我們已做好了情況更壞的準(zhǔn)備�,！睂O先生說(shuō),。
小微企業(yè)：期待財(cái)稅支持
“在稅收優(yōu)惠方面，要更多地為小微企業(yè),、草根創(chuàng)業(yè)者提供良好稅收環(huán)境,。小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)已上調(diào)，希望能盡快全面貫徹落實(shí)到位,；金融機(jī)構(gòu)向小微企業(yè)貸款的合同免征印花稅等措施,，也希望能夠貫徹實(shí)施�,！闭f(shuō)起即將召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,，創(chuàng)業(yè)不到一年的濟(jì)南晟睿傳媒有限公司經(jīng)理劉洋這樣說(shuō),。
劉洋告訴導(dǎo)報(bào)記者,，去年從山東師范大學(xué)畢業(yè)后,，他和同學(xué)打算自主創(chuàng)業(yè)，了解到本地的同學(xué)都申請(qǐng)到了大學(xué)生青春創(chuàng)業(yè)基金,，但要回戶(hù)口所在地申請(qǐng),。于是，劉洋回到老家泰安,，沒(méi)想到負(fù)責(zé)此事的團(tuán)委,、信用社推來(lái)推去，他們一分錢(qián)也沒(méi)能拿到,�,！拔宜暾�(qǐng)的幾個(gè)部門(mén)都說(shuō)這個(gè)政策只發(fā)了通知，沒(méi)有真正實(shí)行,�,！眲⒀蟾嬖V導(dǎo)報(bào)記者，3月份,，家里湊了三四萬(wàn)元成立了公司,，主做長(zhǎng)清大學(xué)城洗手間媒體廣告的細(xì)分市場(chǎng)。半年多來(lái),，劉洋他們做過(guò)幾單高校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的洗手間廣告,，但由于資金投入跟不上，去除租房,、招收學(xué)生發(fā)廣告等費(fèi)用,，已是捉襟見(jiàn)肘�,！皣�(guó)家雖然對(duì)小微企業(yè)有一些稅收優(yōu)惠政策,，但是我們所從事的廣告行業(yè)具有特殊性，享受不到,。希望中央細(xì)化小微企業(yè)的有關(guān)扶持政策,，對(duì)于廣告行業(yè)的一些限制性政策能夠?qū)Τ鮿?chuàng)業(yè)者有所放松�,！眲⒀蟊硎�,。
金融機(jī)構(gòu)：釋放資金流動(dòng)性
“去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)今年的經(jīng)濟(jì)政策定調(diào)為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、調(diào)結(jié)構(gòu),、控通脹,，在這九字方針下，2011年貨幣政策繼續(xù)穩(wěn)健,，甚至有點(diǎn)收緊,。央行今年6次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率,，最高時(shí)達(dá)到21.5%，同時(shí)還先后3次加息,，這些收緊措施令流動(dòng)性一時(shí)間非常緊張,。”山東省小額貸款企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng),、淄博匯通小額貸款公司董事長(zhǎng)劉吉民表示,，作為山東省首批成立的小額貸款公司，今年明顯感覺(jué)融資的條件多了,，而且速度也慢了,。“我們從成立之初8000萬(wàn)元資本金到現(xiàn)在的2.5億元資本金,，一半以上要從銀行融資,。今年國(guó)家6次上調(diào)存準(zhǔn)率，部分中小企業(yè)難以從銀行融到資,，轉(zhuǎn)向小額貸款公司,，截至目前淄博匯通已發(fā)放貸款8億元，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了中小企業(yè)的需求,�,！�
劉吉民告訴導(dǎo)報(bào)記者，目前我省對(duì)小額貸款公司要求一半資金通過(guò)銀行籌集,，而浙江等省甚至100%來(lái)自銀行,。希望山東加大對(duì)小額貸款公司的扶持力度，例如在資金來(lái)源,、額度和籌集上少些限制條件,。
“今年商業(yè)銀行面臨存款增長(zhǎng)乏力和存貸比考核約束，信貸投放能力相比去年明顯不足,�,！睗�(jì)南某股份制商業(yè)銀行泉城路支行行長(zhǎng)助理張先生則告訴導(dǎo)報(bào)記者，今年該行存款波動(dòng)劇烈,，最近幾個(gè)月的新增存貸比均超過(guò)100%,，雖然銀行在盡全力吸收存款，但是在發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品受限和存款負(fù)利率情況下,，留住存款難度非常大,。存款下滑則直接導(dǎo)致銀行無(wú)法有效進(jìn)行信貸投放。
張先生表示,，雖然央行三年來(lái)首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,，決定12月5日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5百分點(diǎn)，向市場(chǎng)注入流動(dòng)性的意圖非常明顯,，但預(yù)計(jì)明年中央將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策和積極財(cái)政政策的基調(diào)不會(huì)有明顯改變,。銀行希望明年貨幣政策穩(wěn)中有松,，如給予金融機(jī)構(gòu)在存款基準(zhǔn)利率上限和貸款基準(zhǔn)利率下限方面更大范圍的定價(jià)自主權(quán)，來(lái)實(shí)現(xiàn)利率政策的調(diào)整,。適時(shí)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,，釋放部分流動(dòng)性以增加銀行放貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
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