目前全國已經(jīng)執(zhí)行限購的46個(gè)城市中,，有10個(gè)城市的限購政策截止時(shí)間都是年底,。限購調(diào)控是否將繼續(xù)？據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》前日報(bào)道,，住建部日前已知會地方政府,，對于限購政策將于今年底到期的城市,，地方政府需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)。
限購近期不存放松可能
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，執(zhí)行限購的46個(gè)城市中,，政策有截止時(shí)間的城市為：福州、廈門,、�,？凇�(jì)南,、青島,、石家莊、長春,、貴陽,、南寧、合肥,、蘇州,。11城市中，除南寧截止時(shí)間為明年2月底外,，其他截止時(shí)間都為今年12月31日,。
據(jù)報(bào)道，在近日央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率之前,，住建部已知會地方政府,，對于“限購令”即將到期的城市，如果沒有極其特殊情況,，須出臺政策對限購令有效期進(jìn)行延續(xù),。
住建部一官員說，近期國務(wù)院分管領(lǐng)導(dǎo)多次就房地產(chǎn)調(diào)控問題作出指示和批示,，核心要求就是不能對現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策予以放松,。限購在可預(yù)見的未來,，不存在放松可能。
部分城市試探放寬限購
目前樓市政策依然處于敏感時(shí)期,，一線城市的調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn),。10月份，全國70個(gè)指標(biāo)城市出現(xiàn)了房價(jià)環(huán)比下調(diào)的拐點(diǎn)信號,。
近期出現(xiàn)了部分城市在試探放寬限購,，如佛山、成都,。北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉說,，雖然兩個(gè)城市都緊急叫停了放寬限購令，但是依然要警惕部分地方政府放松對政策的執(zhí)行,。
目前,，各地政府執(zhí)行調(diào)控接近一年，土地財(cái)政受到較大影響,，部分地方政府有放寬的潛在需求,。“調(diào)控政策目前來看,，依然主要是中央政府嚴(yán)厲執(zhí)行,，地方政府期待放寬的博弈過程中�,！�
據(jù)報(bào)道,，住建部還向地方政府知會，不對已出臺的地方調(diào)控政策進(jìn)行方向性調(diào)整的總體精神,。住建部官員表示,，即便現(xiàn)有調(diào)控政策調(diào)整，也要先設(shè)定好一個(gè)后續(xù)政策,，如果后續(xù)政策沒有研究好,，既有政策就不會退出。
