據(jù)報道,，近期佛山,、成都等城市住房管理部門相繼有政策或動作為當?shù)貥鞘小跋拶徚睢彼山�,，引起網(wǎng)上輿論關(guān)注,。雖然此后佛山、成都相關(guān)部門均表示,，將繼續(xù)執(zhí)行樓市限購政策,，但有關(guān)限購政策可能在一些地方“被松綁”的擔憂情緒仍在網(wǎng)上彌漫。網(wǎng)上輿論認為,，一些城市樓市限購政策的有效期截止日為2011年12月31日,，隨著年底將近，樓市成效量持續(xù)走低,，應謹防地方政府迫于各種壓力放寬“限購令”,，影響調(diào)控效果,。
擔憂限購令“被松綁”
網(wǎng)民對放寬樓市限購政策的擔憂情緒在加重,，限購政策會否在一些地方“被松綁”，成為近段時間網(wǎng)上輿論討論的熱點,。成都,、佛山試圖松綁限購政策的消息先后被新華網(wǎng)、新浪,、騰訊,、鳳凰網(wǎng)、東方財富網(wǎng)等近200家網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，引起網(wǎng)民議論,。在騰訊的相關(guān)新聞中,，有近6萬名網(wǎng)民參與討論，并對“如何看待佛山松綁‘限購令’”進行網(wǎng)上投票,。百度搜索顯示,，“成都 松購”“限購 放松”相關(guān)網(wǎng)頁一日內(nèi)分別新增1.77萬和3.29萬個�,！斗鹕椒潘上拶徚睢《鄠�城市或跟進》《地方政府“推動”限購拐點 多地嘗試放松限購》《地方政府“曲線救市” 限購令還能挺多久》等報道或評論文章在網(wǎng)上被較多轉(zhuǎn)載,，引發(fā)網(wǎng)民擔憂�,！暗胤秸_發(fā)商都扛不住了”“‘限購令’要松動了”“房價還沒降,，限購不該放松”等網(wǎng)民留言集中出現(xiàn)于各大網(wǎng)站留言板、微博,、BBS中,。
有網(wǎng)民說，從佛山放松“限購令”朝令夕改,，至成都變相放松限購政策,，不難看出在如此重壓的市場背景下，一些地方政府已經(jīng)“hold不住”了,，開始對中央的限購政策進行試探性松綁,。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭在接受媒體采訪時表示，此前廈門,、長春等多個城市對樓市限購政策設定了期限,，似乎表露出渴望放寬甚至取消限購的“心跡”。有網(wǎng)民擔心,，隨著2012年的到來,，多個城市的限購政策將自動過期，到時即使地方政府不出臺“松購令”,，樓市調(diào)控政策也將自動放寬,，限購政策或?qū)⒃诟蠓秶鷥?nèi)“被松綁”。
警惕唱空調(diào)控政策論調(diào)
多數(shù)網(wǎng)民認為,，目前正值樓市調(diào)控的關(guān)鍵時期,，地方政府與地產(chǎn)商均有足夠的利益驅(qū)動松綁樓市，這一苗頭應引起高度警惕,。網(wǎng)民“問溪水”說,，成都、佛山等城市試圖松綁限購政策,，當?shù)氐禺a(chǎn)企業(yè)很可能是推動方,。樓市寒冬漸至,，地產(chǎn)商們?yōu)榱嘶鼗\資金，開始拉攏關(guān)系,、裝窮哭窮,，耍出各種手段意在干擾政府調(diào)控政策的效果。還有網(wǎng)民說,，不僅地產(chǎn)商哭窮,，一些所謂的專家學者也呼應地產(chǎn)商唱空調(diào)控政策，稱地產(chǎn)商現(xiàn)金緊張,，如調(diào)控政策不松綁,，將引發(fā)更大的問題，其用心與動機值得懷疑,。
有網(wǎng)民說,，除了地產(chǎn)商之外，地方政府也有強烈的利益驅(qū)動力激活樓市以增加財政收入,，這一苗頭應該引起足夠警惕,。倘若成都、佛山等地試探性動作沒有得到明確且堅定地反對,，可能會引發(fā)較大的跟風效應,，阻礙樓市調(diào)控效果。
應保持調(diào)控政策連續(xù)性
網(wǎng)民認為,，地方政府只有與中央精神保持一致,，保持調(diào)控政策的連貫性及執(zhí)行的徹底性，才能革除政策反復之弊病,，真正走出土地財政誤區(qū),，使房地產(chǎn)業(yè)走上健康發(fā)展之路。同策咨詢研究中心分析經(jīng)理肖云祥認為,，目前一些城市的房價出現(xiàn)松動跡象,，這往往也是房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵時期，若現(xiàn)在突然放松相關(guān)政策特別是核心政策,，勢必會引起房地產(chǎn)市場的強勢反彈,，造成的后果更難以估量。
有網(wǎng)民表示,，個別地方政府之所以違背中央意志積極為限購松綁,，說到底還是戒不了土地財政之癮。網(wǎng)民認為,，地方政府只有排除萬難與中央調(diào)控房地產(chǎn)市場的精神保持一致,，把限購政策落實到底,，才能真正走出土地財政誤區(qū),，使房地產(chǎn)業(yè)走上健康發(fā)展之路,。
