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香港特區(qū)政府實(shí)施“額外印花稅”打擊短期住宅物業(yè)炒賣活動成效顯著,。今年前10個月,，香港每月平均有確認(rèn)人轉(zhuǎn)售的個案85宗,，比“額外印花稅”推出前下跌了70%,。
署理運(yùn)輸及房屋局局長邱誠武23日在書面答復(fù)議員提問時表示,，確認(rèn)人轉(zhuǎn)售的個案在過去一年顯著減少,，充分反映出“額外印花稅”在遏抑短期炒賣活動方面的成效,。
確認(rèn)人轉(zhuǎn)售是指簽署了買賣合約但沒有樓契在手的買家,，在交易真正完成前再將物業(yè)放盤出售,。
數(shù)字顯示,，今年前10個月共有約7.5萬個一手及二手住宅物業(yè)的交易個案，較去年同期,，也就是宣布推出“額外印花稅”前下跌了約34%,。其中二手住宅物業(yè)市場有約6.7萬個交易個案，同比跌幅約為34%,。
立法會今年6月22日通過《2010年印花稅(修訂)(第2號)條例草案》,。根據(jù)該草案，在2010年11月20日或之后取得住宅物業(yè)的人士,，若在取得該物業(yè)的24個月或以內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，除非有關(guān)交易獲豁免，將按照持有物業(yè)期限的長短,，繳交“額外印花稅”,。
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