昨天，2011財新峰會在北京開幕。本次峰會主題為尋找真實的成長,。多位官員和學者在峰會上對中國未來最重要的問題展開了討論。
劉明康 平臺貸款已清理60%
“截至9月底,，地方融資平臺貸款的清理整頓進度已經達到60%�,！便y監(jiān)會前主席劉明康昨天透露,。
劉明康表示，在10.7萬億元的地方政府債務中,，80%來自銀行貸款,，但由于“早發(fā)現(xiàn)、早干預,、早處置”,，整體風險可控。他進一步解釋說,，由于監(jiān)管當局及時要求銀行業(yè)對平臺貸款逐包打開,、逐筆評估、逐步整改,、保全增信,，目前的平臺貸款覆蓋率已有較大改進。
劉明康介紹,，自2008年,，銀監(jiān)會就要求商業(yè)銀行進行房地產壓力測試，監(jiān)管部門也會進行整體測試,，當房價下跌40%時,，銀行的貸款覆蓋率仍能達到110%；而最壞的情況發(fā)生,，即當房價下跌50%,，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%,，雖然利息不能回收,，但本金沒有問題。
劉明康透露,，由于銀監(jiān)會始終對個人貸款進行區(qū)別對待,，區(qū)分首套房和二套房，且從未出現(xiàn)過零首付,，所以在個人按揭貸款方面,，銀行業(yè)的貸款質量相對較高。
謝國忠 房價掉下來對中國是好事
獨立經濟學家謝國忠昨天指出，如果中國房價掉下來,，對國家經濟是好事,。他認為，中國政府只要以后6個月咬咬牙,，走過來,，中國的未來是非常燦爛的�,！叭魏稳苏f救市的話,，是醉翁之意不在酒，是為了把房地產炒起來,，是救自己”,。
“中國的房地產泡沫是爆了�,！敝x國忠坦言,，“去年我認為房地產會拖到2012年才會倒，今年上半年我改變了我的看法,，下半年就會倒,。”他進一步解釋,，上半年沒有倒的原因是開發(fā)商把任何和房地產開發(fā)商做生意的都變成了他的融資平臺,。但是今天能夠借給他的行業(yè)已經借完了，因此房地產大幅度下降是必然的,。
在謝國忠看來,，政府如果出手對房地產救市，對中國長期來說就是負面的,�,！耙驗橛忠淮巫C實中國賺錢的模式就是只要綁架政府、綁架銀行就倒不了,，這個經濟模式不打破,，這個經濟是沒有出路的�,！�
