“此前我一直認(rèn)為廉租房肯定是建到偏遠(yuǎn)郊區(qū)的,，沒(méi)想到分配給我的廉租房位置這么好,，就在城中心�,！痹诟拭C省張掖市臨澤縣天鵝湖小區(qū)內(nèi),，37歲的廉租房住戶陳文虎對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說(shuō),，他兩個(gè)月前拿到了新房鑰匙,，對(duì)房屋的“簡(jiǎn)單裝修”也已完工,。
新房位于小區(qū)5號(hào)樓203房間，這套只有50平方米一室一廳戶型的房子給他們一家?guī)?lái)不小的變化,�,！疤禊Z湖小區(qū)本身就在城中心，離菜市場(chǎng)很近,，出了門(mén)就是公園�,！标愇幕⒄f(shuō),。
和小區(qū)的名稱一樣，出了小區(qū)大門(mén)靠東不到50米,，就是當(dāng)?shù)厝罕娂行蓍e度假的“天鵝湖”公園,，而緊鄰著天鵝湖公園的就是當(dāng)?shù)厍皫啄暾砘臑┑亟ǔ傻拇笊澈映鞘芯坝^帶。在下午有太陽(yáng)的日子里,，廉租房樓盤(pán)的倒影都可以在公園的湖水里顯現(xiàn),。
臨澤縣主管城建的原常務(wù)副縣長(zhǎng)張學(xué)勇對(duì)記者說(shuō)，從2008年以來(lái),，臨澤縣建設(shè)的保障房都在縣城的黃金地段,，都是免費(fèi)劃撥供地的�,！霸陧�(xiàng)目選址方面,，優(yōu)先考慮生活便利、方便出行,、不額外增加群眾生活成本等因素,，為保障房提供最佳位置�,！�
在分配到新房以前,，陳文虎一家長(zhǎng)期借住在郊區(qū)親戚的兩間平房里，親戚也只是象征性地收很少一點(diǎn)租金,，房屋離城中心4里路的距離也不是很遠(yuǎn),，但平房門(mén)口正對(duì)著一個(gè)公廁，常年污水橫流,、臭不可聞,。
“女兒老問(wèn)我,，我們?yōu)槭裁醋≡谶@么差的地方？”陳文虎說(shuō),，懂事的女兒在學(xué)習(xí)上很用功,、成績(jī)也很不錯(cuò)，但臟亂的生活環(huán)境讓她心理上感覺(jué)“很不公平”,。
和天下所有的父母一樣,，陳文虎說(shuō)新房能給自己的女兒帶來(lái)“心理健康”，這是讓他感覺(jué)最欣慰的,�,！斑@里生活環(huán)境好，離縣城條件好的中學(xué)也很近,，有利于小孩的學(xué)習(xí),，會(huì)對(duì)小孩以后的發(fā)展好”。
盡管已經(jīng)入住新居,，但財(cái)務(wù)上的緊張讓他仍然有些擔(dān)心,。
在客廳靠近窗戶的角落里買(mǎi)了一張沙發(fā)床供女兒睡覺(jué)，然后在臥室打了一個(gè)存放衣物的壁柜,，對(duì)廚房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,，對(duì)新家的裝修已經(jīng)花去了1萬(wàn)多元。陳文虎說(shuō),，他們一家不打算買(mǎi)新電視了,，12年前他結(jié)婚時(shí)購(gòu)買(mǎi)的那臺(tái)21寸的老式彩電還可以使用。
陳文虎在當(dāng)?shù)氐囊患抑品N企業(yè)里打零工,，妻子在一家小廣告店里打工,，兩個(gè)人一年收入能超過(guò)1萬(wàn)元，盡管省吃儉用,，但每年存到手上的也不過(guò)只有三四千元,。而在分配廉租房的時(shí)候，他選擇了購(gòu)買(mǎi)“共有產(chǎn)權(quán)”,，這讓他花掉了自己全部2萬(wàn)塊錢(qián)的存款,，還貸了5萬(wàn)塊錢(qián)的款。
陳文虎所說(shuō)的廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”,，是甘肅省一項(xiàng)籌措保障房資金的創(chuàng)新,。這種模式的特點(diǎn)是，在保留一定數(shù)量實(shí)物配租廉租房的條件下,，通過(guò)向一部分符合廉租住房保障條件且具備一定購(gòu)買(mǎi)能力的城市低收入家庭出售廉租住房,，將出售國(guó)有產(chǎn)權(quán)置換出來(lái)的資金用于新建廉租住房。
“這是沒(méi)有辦法的辦法,，因?yàn)閷?duì)于我們西部省份的縣區(qū)來(lái)說(shuō),，土地可以通過(guò)劃撥的方式供應(yīng),，但廉租房建設(shè)地方財(cái)政配套資金就根本沒(méi)有辦法全額籌集�,！睆垖W(xué)勇說(shuō),，今年臨澤縣將建設(shè)300套廉租房，共需要地方配套資金接近2000萬(wàn)元,，這對(duì)于一個(gè)財(cái)政收入剛超過(guò)1億元的縣區(qū)來(lái)說(shuō),，根本難以負(fù)擔(dān)。
為此,，臨澤縣決定將廉租住房66%的產(chǎn)權(quán)由廉租房住戶“購(gòu)買(mǎi)”以回籠資金,，從2008年開(kāi)始到2010年3年間，臨澤縣共回籠了資金924萬(wàn)元,。張學(xué)勇說(shuō),，這有效緩解了廉租房建設(shè)資金不足的壓力。
陳文虎花了7.5萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的就是廉租住房66%的產(chǎn)權(quán),。按照甘肅省廉租住房“共有產(chǎn)權(quán)”的管理辦法,，陳文虎并不能在幾年后把剩余的產(chǎn)權(quán)買(mǎi)下，使其成為真正意義上自己的房子,。
“但我覺(jué)得最起碼有一種自己是房子主人的感覺(jué)”，陳文虎說(shuō),，和有爭(zhēng)議的“共有產(chǎn)權(quán)”相比,，他更關(guān)注的是這套位于縣城中心的廉租房帶給他們一家生活的便利和對(duì)未來(lái)的希望。
按照臨澤縣的計(jì)劃,，到2012年底,，和陳文虎一家一樣，臨澤縣全部2108戶城鎮(zhèn)低收入家庭將在縣城中心的保障房小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo),。
