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武漢市房管局發(fā)布月度數(shù)據(jù)顯示,，１０月份全市新房銷售量環(huán)比減少２．５２％,，成交均價環(huán)比上漲０．５５％，連續(xù)６個月環(huán)比上漲,，武漢樓市仍呈“量跌價漲”趨勢,。
統(tǒng)計數(shù)字表明,，１０月武漢市新住房銷量為９６９２套，成交均價為６４８６．３元／平方米，成交均價比上月均價每平方米上漲３５．８元,。但從同比看,，成交價下降２．４７％，成交量增加３．２２％,，成交量仍在今年單月銷量榜位居第四,。
但業(yè)內(nèi)人士稱,，樓市實際表現(xiàn)并不如數(shù)據(jù)那么堅挺,。據(jù)分析，１０月房價微漲主因是中高價位住房銷量占比加大,，拉高全市均價,。１０月全市７０００至１００００元／平方米的商品住房,，較９月份增加了３％,。
與新房不一樣的是，二手房卻呈現(xiàn)“量價齊跌”局面,。１０月全市成交量僅為１７２１套,，同比減少３６％；住房均價４４１３元／平方米,，環(huán)比下降０．２１％,，但價位仍同比上升５．８％。
業(yè)內(nèi)人士認為,，盡管目前武漢樓市銷量和房價都沒出現(xiàn)明顯下行趨勢,，但武漢樓市已出現(xiàn)打折、優(yōu)惠,、送面積等變相降價跡象,，樓市拐點或?qū)砼R。
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