央行的最新數(shù)據(jù)證實(shí)，前三季度房地產(chǎn)貸款持續(xù)降溫,，保障房貸款占新增開(kāi)發(fā)貸超半數(shù),。
央行28日發(fā)布的《2011年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告》顯示，三季度末,，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu),、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額10.46萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)14.6%,，比上季末回落2.3個(gè)百分點(diǎn)，比同期各項(xiàng)貸款增速低1.3個(gè)百分點(diǎn),；前三季度累計(jì)增加9923億元,，同比少增7439億元。
值得注意的是,，三季度末,，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額7887億元，同比下降4.8%,，比上季末低5.3個(gè)百分點(diǎn),。在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，全國(guó)土地市場(chǎng)趨冷,，可見(jiàn)一斑,。
與此同時(shí)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款與個(gè)人購(gòu)房貸款余額增速均出現(xiàn)放緩跡象,。
三季度末,，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.64
萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.9%,，比上季末低3.5 個(gè)百分點(diǎn),。個(gè)人購(gòu)房貸款余額6.94 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.8%,，比上季末低1.3
個(gè)百分點(diǎn),。
調(diào)控政策重拳之下,，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的貸款支持力度明顯減弱,，而保障性住房開(kāi)發(fā)貸款卻取得顯著發(fā)展。
央行數(shù)據(jù)稱，三季度末,，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額2808億元,，前三季度累計(jì)增加1150
億元，占同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的52.3%,，比上半年高9個(gè)百分點(diǎn),。業(yè)界普遍判斷，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中,，保障房投資至少占半數(shù)以上,。
從企業(yè)規(guī)模看,，小企業(yè)貸款增量占比穩(wěn)步提高,。三季度末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu),、城市信用社和外資銀行人民幣中小企業(yè)貸款(含票據(jù)貼現(xiàn))余額20.76萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)17.5%；前三季度增加2.26萬(wàn)億元,，占全部企業(yè)新增貸款的68.4%,，比上季末提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,，小企業(yè)貸款(含票據(jù)貼現(xiàn))余額10.13萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)
24.3%，增速比大,、中型企業(yè)分別高13.9和11.7個(gè)百分點(diǎn),；前三季度累計(jì)增加1.3萬(wàn)億元，占全部企業(yè)新增貸款的39.2%,，比上季末提高3.9個(gè)百分點(diǎn),。
從中長(zhǎng)期貸款產(chǎn)業(yè)投向看，工業(yè)貸款增速略有回落,，服務(wù)業(yè)貸款增速持續(xù)回落,。
另?yè)?jù)央行數(shù)據(jù)，截至2011年9月末,，全國(guó)共有小額貸款公司3791家,，貸款余額3359億元，前三季度累計(jì)新增貸款1379億元,。分地區(qū)來(lái)看,，內(nèi)蒙古自治區(qū)的小額貸款公司數(shù)量最多，達(dá)到354家,；而江蘇省的小額貸款公司貸款余額最多,，達(dá)到693.49億元,。
|