一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況
�,。ㄒ唬┡c上月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有17個,，持平的城市有29個。與8月份相比,，9月份環(huán)比價格下降的城市增加了1個,。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%,。
�,。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有1個,。漲幅回落的城市有59個，比8月份增加了19個,。9月份,，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有49個，比8月份增加了4個,。
二,、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有25個,，持平的城市有21個。與8月份相比,，9月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了3個,。價格上漲的城市中，環(huán)比價格漲幅均未超過0.6%,。
�,。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有7個,，比8月份增加了2個。同比漲幅回落的城市有46個,，比8月份增加了12個,。9月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有50個,，比8月份增加了1個,。
附注：
1、從2011年1月份起,，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（以下簡稱《新方案》）,。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置,、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整,，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。
2,、同比價格指數(shù)的計算方法,。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù),。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要,，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關(guān)房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù),，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關(guān)系，對9月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年10-12月份（3個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘,，再乘以2011年前9個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù),。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：
其中：P201009……P201012分別表示2010年9-12月份各月價格,，P201101……P201109分別表示2011年1-9月份各月價格,。
3、2011年9月份,，68個城市的新建住宅價格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算，其他2個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。68個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京,、天津,、石家莊、太原,、呼和浩特,、沈陽、大連,、長春,、哈爾濱、上海,、南京,、杭州、寧波,、合肥,、福州、廈門,、南昌,、濟南、青島,、鄭州,、武漢、長沙,、廣州,、深圳、南寧,、�,？凇⒅貞c,、成都,、貴陽、昆明,、西安,、蘭州、西寧,、銀川,、烏魯木齊、唐山,、秦皇島,、包頭,、丹東、吉林,、牡丹江,、無錫、揚州,、徐州,、溫州、金華,、蚌埠,、安慶、泉州,、九江,、贛州、煙臺,、濟寧,、洛陽、平頂山,、宜昌,、襄陽、岳陽,、常德,、惠州、湛江,、韶關(guān),、桂林、北海,、三亞,、瀘州、南充,、大理,。9月份新增加的城市是唐山、贛州,、大理,。
4、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房,。
5、表格中“——”表示本月無成交記錄,。
