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盡管有黃金周的推動,，但是房地產(chǎn)商期盼的“銀十”依然不給力,。7天長假打斷了北京樓市9月下旬開始的成交回暖勢頭，尤其是二手住宅市場的成交回暖勢頭,。
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計,，黃金周前五天,，北京住宅成交總量為547套,，與去年國慶長假前五天假期的成交量相比大幅下跌24%，與“金九”同期相比下跌67%,。其中二手住宅網(wǎng)簽總量為60套,，與去年國慶長假前五天的成交量相比則下跌了近28%，與9月份同期相比下跌了94%,。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,，“更多人利用黃金周出游,，不少購房者暫緩了購房計劃；另一方面,，10月份將有30個左右的新盤計劃入市,，其中不乏低價入市樓盤，也使得部分購房者選擇繼續(xù)等待,�,！�
北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者，進入“銀十”以來,，房價的松動依然停留在局部區(qū)域,，9月開盤量雖然有所增加，但是成交卻未能有所突破,，繼續(xù)在最近三年的谷底徘徊,。“有資格購房群體的絕對數(shù)量在不斷減少,，部分郊區(qū)已經(jīng)明顯地由賣方市場逐漸轉(zhuǎn)入買方市場,。目前市場上價格沒有明顯松動很難換得購房者的認可”。今年國慶長假期間北京依慣例依然沒有新盤上市,，大部分項目的優(yōu)惠幅度也依然延續(xù)節(jié)前,，所以節(jié)日樓市依然維持低迷狀態(tài)。張大偉預(yù)測,，進入四季度,，北京樓市很難出現(xiàn)太明顯的拐點。
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