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記者從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新一期研究報(bào)告獲悉，8月份,，八成以上的重點(diǎn)城市商品住宅存量繼續(xù)增加,，延續(xù)了前幾個(gè)月持續(xù)走高的態(tài)勢(shì)。從環(huán)比漲幅看,，全國24個(gè)重點(diǎn)城市樣本中,，僅深圳、濟(jì)南和常州3個(gè)城市存量有所下降,，其余城市存量均有所增加,，部分城市增加幅度驚人，如青島的存量幾乎翻了2倍,，廣州,、貴陽存量也增長(zhǎng)了10%以上,。
報(bào)告顯示，8月份,，全國重點(diǎn)城市商品住宅存銷比均值高達(dá)11.5,，即現(xiàn)有商品住宅庫存量需要近1年的時(shí)間才能銷售掉。其中,，商品住宅存銷比超過12的城市主要集中在東部發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是長(zhǎng)三角地區(qū),，其中寧波市商品住宅存銷比更是高達(dá)30.7,，無錫、杭州,、常州等城市的住宅存銷比也逐漸接近20,。
與此同時(shí)，多數(shù)城市成交量明顯低于去年均值,，部分城市降幅高達(dá)40%以上,。一線城市中，除廣州成交量回升12.3%外,，其余3個(gè)城市成交量均出現(xiàn)了不同程度的下降,，其中深圳市成交量下降幅度最大，環(huán)比下降40%,，同比下降20.4%,；北京、上海成交量環(huán)比分別下降5.3%,、25.1%,；但是，多數(shù)二三線城市成交量比上月增加,，并且長(zhǎng)春,、貴陽、鄭州,、青島等城市增長(zhǎng)幅度較大,。
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