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記者從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新一期研究報告獲悉，8月份，八成以上的重點(diǎn)城市商品住宅存量繼續(xù)增加，延續(xù)了前幾個月持續(xù)走高的態(tài)勢。從環(huán)比漲幅看,，全國24個重點(diǎn)城市樣本中，僅深圳,、濟(jì)南和常州3個城市存量有所下降,，其余城市存量均有所增加，部分城市增加幅度驚人,，如青島的存量幾乎翻了2倍,，廣州、貴陽存量也增長了10%以上,。
報告顯示,，8月份，全國重點(diǎn)城市商品住宅存銷比均值高達(dá)11.5,，即現(xiàn)有商品住宅庫存量需要近1年的時間才能銷售掉,。其中，商品住宅存銷比超過12的城市主要集中在東部發(fā)達(dá)地區(qū),，特別是長三角地區(qū),，其中寧波市商品住宅存銷比更是高達(dá)30.7，無錫,、杭州,、常州等城市的住宅存銷比也逐漸接近20。
與此同時,，多數(shù)城市成交量明顯低于去年均值,，部分城市降幅高達(dá)40%以上。一線城市中,，除廣州成交量回升12.3%外,，其余3個城市成交量均出現(xiàn)了不同程度的下降，其中深圳市成交量下降幅度最大,，環(huán)比下降40%,，同比下降20.4%；北京,、上海成交量環(huán)比分別下降5.3%,、25.1%；但是，多數(shù)二三線城市成交量比上月增加,，并且長春,、貴陽、鄭州,、青島等城市增長幅度較大,。
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