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據(jù)新華社北京9月19日電 國務(wù)院總理溫家寶19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,，研究部署進(jìn)一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理工作,。
會議要求,，繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè),，加快實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo),。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,，以小戶型為主,，單套建筑面積以40平方米為主，租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,、按略低于市場租金的原則合理確定,。各地要根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)安排廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房建設(shè)，加快實(shí)施棚戶區(qū)改造,，加大農(nóng)村危房改造力度,。逐步實(shí)現(xiàn)廉租房與公租房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行,。
為確保保障性安居工程順利,、健康推進(jìn)，會議研究確定了以下政策措施和工作要求：(一)中央繼續(xù)增加資金補(bǔ)助,，地方也要增加財(cái)政性資金投入,，并加大省級統(tǒng)籌力度。公共預(yù)算支出安排不足的地區(qū),，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重,。規(guī)范和利用企業(yè)債券融資，專項(xiàng)用于公租房等建設(shè),。在加強(qiáng)管理,、防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\(yùn)作并符合信貸條件的公租房項(xiàng)目直接發(fā)放貸款,，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款,。確保用地供應(yīng)，落實(shí)好稅費(fèi)減免政策,。引導(dǎo)企業(yè),、其他機(jī)構(gòu)參與建設(shè)運(yùn)營，多渠道增加公租房供應(yīng),。公租房項(xiàng)目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施,，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實(shí)現(xiàn)資金平衡,。(二)提高規(guī)劃水平,，確保工程質(zhì)量。貫徹省地,、節(jié)能,、環(huán)保原則，充分考慮居民就業(yè),、就醫(yī),、就學(xué)、出行需要,，優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計(jì),，配套建設(shè)服務(wù)設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任,，項(xiàng)目法人對住房質(zhì)量負(fù)永久責(zé)任,，逐步推行參建單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制。(三)建立健全監(jiān)管機(jī)制,。規(guī)范準(zhǔn)入審核,，嚴(yán)格租售管理，加強(qiáng)使用管理,，健全退出機(jī)制,，切實(shí)防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為,，切實(shí)糾正將保障性住房違規(guī)出售,、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租,、閑置,、改變用途等行為。建立公眾監(jiān)督機(jī)制,，落實(shí)信息公開,，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用。(四)堅(jiān)持因地制宜,，科學(xué)編制建設(shè)規(guī)劃,，統(tǒng)籌安排年度建設(shè)任務(wù)，不搞“一刀切”,。各地區(qū),、各有關(guān)部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和督促檢查，周密部署,，精心落實(shí),，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，把保障性安居工程建成廉潔工程,、平安工程,、放心工程。
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