|
超七成投資者認(rèn)為房地產(chǎn)今年不會(huì)出現(xiàn)金九銀十
|
|
|
|
|
2011-09-18 作者： 來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
|
|
| |
9,、10月素來(lái)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要時(shí)間窗,，今年還會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”嗎？
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)《財(cái)商》周末聯(lián)合騰訊財(cái)經(jīng)發(fā)起的第82期調(diào)查——“房地產(chǎn)還會(huì)有‘金九銀十’嗎,？”結(jié)果顯示：75.71%的投資者認(rèn)為今年不會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”,；45.72%的投資者不準(zhǔn)備在年底前買(mǎi)房；51.07%的投資者表示買(mǎi)房時(shí)主要是因?yàn)閯傂琛?BR> 今年的樓市少了幾分往日的張揚(yáng)與霸氣,，多了幾分輾轉(zhuǎn)的忐忑與等待,。
數(shù)據(jù)顯示，在9月的前11個(gè)交易日中,，上海新建商品住宅成交面積僅達(dá)19.17萬(wàn)平方米,，而9月前兩周新房成交量,，不到6年來(lái)同期平均水平的一半。在上周全國(guó)被監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,，有14個(gè)城市樓市成交量較去年同期下降,，其中成交量跌幅達(dá)30%以上的有10座城市，主要以一線城市為主,，市場(chǎng)總體走勢(shì)低迷,。
《財(cái)商》的調(diào)查顯示：45.72%的投資者表示今年年底前不準(zhǔn)備買(mǎi)房；32.14%的投資者將繼續(xù)觀望房市,；11.25%的投資者今年已經(jīng)買(mǎi)房,；僅有10.89%的投資者表示年底前準(zhǔn)備買(mǎi)房�,？梢�(jiàn),，大部分的投資者目前并沒(méi)有購(gòu)房的打算。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，上半年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲5.4%,，工業(yè)生產(chǎn)出廠價(jià)格(PPI)同比上漲7.0%。8月CPI同比上漲6.2%,，PPI同比上漲7.3%,。今年以來(lái)，高位運(yùn)行的物價(jià)指數(shù)不斷推高通脹壓力,。
通脹這個(gè)“隱老虎”也不斷蠶食居民的收入和購(gòu)買(mǎi)力,，天價(jià)的房?jī)r(jià)讓大部分的剛性需求者望而卻步。加上宏觀調(diào)控資金的收緊和保障房量的放出,，房?jī)r(jià)升值空間被進(jìn)一步壓縮,。投資者在買(mǎi)房時(shí)也不得不掂量自身實(shí)力和實(shí)際需求。目前投資者買(mǎi)房趨于理性,，在房屋買(mǎi)賣(mài)中較為強(qiáng)勁的不再是投資性的別墅或者大戶(hù)型商品房,，而是屬于剛性需求的、自住型的中小戶(hù)型商品房,。
《財(cái)商》的調(diào)查顯示：51.07%的投資者表示買(mǎi)房時(shí)主要考慮剛需,；30.18%的投資者表示在買(mǎi)房時(shí)最關(guān)心房?jī)r(jià)升值空間；12.50%的投資者表示買(mǎi)房時(shí)主要考慮貸款利率,；只有6.25%的投資者在買(mǎi)房時(shí)會(huì)關(guān)心租金回報(bào)率,。
《財(cái)商》的調(diào)查還顯示：75.71%的投資者認(rèn)為今年不會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”；12.86%的投資者認(rèn)為對(duì)于今年是否會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”還不是很清楚,；只有11.43%的投資者堅(jiān)定認(rèn)為今年會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”,。
自去年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)，不少房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈幾近斷裂,，市場(chǎng)人士認(rèn)為,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)加速推盤(pán),、打折促銷(xiāo)，拿出降價(jià)誠(chéng)意,，讓消費(fèi)者的需求去引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商,，讓政策帶動(dòng)市場(chǎng)自主調(diào)控，這樣才能實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者共贏,。
|
|
| 凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字,、圖片、音視頻稿件,，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社，未經(jīng)書(shū)面授權(quán),，不得以任何形式發(fā)表使用,。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 關(guān)于我們
|
版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 |
媒體刊例 |
友情鏈接 |
| 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有
本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),，禁止下載使用 |
| 新聞線索提供熱線：010-63074375
63072334 報(bào)社地址：北京市宣武門(mén)西大街甲101號(hào) |
| Copyright
2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
|
|