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新華社北京電 國(guó)務(wù)院總理溫家寶12日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),，研究部署繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控工作。
會(huì)議指出,，今年以來(lái),，各地區(qū),、各有關(guān)部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，著力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),，取得初步成效,。多數(shù)城市房?jī)r(jià)漲幅明顯趨緩，投機(jī)投資性購(gòu)房需求得到有效抑制,，部分房?jī)r(jià)過(guò)高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢(shì),。截至6月底，全國(guó)保障性住房新開(kāi)工超過(guò)500萬(wàn)套,，超過(guò)全年目標(biāo)任務(wù)的50%,。在建保障性住房預(yù)計(jì)年內(nèi)建成400萬(wàn)套以上,。當(dāng)前存在的主要問(wèn)題是：部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松,。保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展不平衡,，有的地方開(kāi)工率較低，社會(huì)資金投入保障性住房建設(shè)的措施不完善,，工程質(zhì)量,、分配管理等方面還有待加強(qiáng)。
會(huì)議認(rèn)為,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期,，必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松,，堅(jiān)定不移地抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí),，不斷鞏固和加強(qiáng)調(diào)控效果。一要嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和住房保障職責(zé),。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房?jī)r(jià)控制目標(biāo),，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)過(guò)高的地區(qū)要加大調(diào)控力度,，著力改善供求關(guān)系,，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。二要完善相關(guān)政策措施,，加大政府投入和貸款支持力度,，確保今年1000萬(wàn)套保障性住房11月底前全部開(kāi)工建設(shè)。要以對(duì)歷史和人民負(fù)責(zé)的態(tài)度,，切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全,。建立健全公開(kāi)透明的分配制度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正,、管理科學(xué)有序,。三要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)措施,，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房,，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策,，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施,。四要認(rèn)真落實(shí)今年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地,，加快普通商品住房用地投放,。認(rèn)真執(zhí)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。五要規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，抑制租金過(guò)快上漲,。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管,，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。
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