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中國人民銀行宣布,，自7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,，這是央行今年以來第三次加息。專家認(rèn)為，存款準(zhǔn)備金率提至歷史高位后,，央行重新開啟了加息通道；這是應(yīng)對當(dāng)前通脹壓力的有力措施,，對房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生較為明顯的政策累積效果,，樓市下行的壓力明顯增加，可能將迎來新一輪的洗牌,。
專家認(rèn)為,，單次加息的預(yù)期效果不會特別明顯，但是對于房地產(chǎn)市場來說無疑增加了有力的調(diào)控砝碼,，加息是房地產(chǎn)調(diào)控措施中的一劑猛藥,。
現(xiàn)在很多銀行已經(jīng)取消首套房優(yōu)惠利率，再次加息后產(chǎn)生的貸款成本不斷增加,，對于按揭的市民來說是一筆較大的負(fù)擔(dān),。這可能會導(dǎo)致部分按揭人士減少信貸額度或改全款購房，甚至被迫放棄購房計(jì)劃,，預(yù)計(jì)商業(yè)貸款購房比例將縮減到20%以內(nèi),。
專家認(rèn)為，此次加息是在央行多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率之后,，在一定程度上堅(jiān)定了百姓對于國家房地產(chǎn)調(diào)控力度的信心,，預(yù)計(jì)將會對購房者的心態(tài)產(chǎn)生影響，讓部分購房者產(chǎn)生觀望情緒,，這對房地產(chǎn)業(yè)來說,，意味著又一輪洗牌即將來臨。
業(yè)內(nèi)人士稱,，目前中小企業(yè)面臨嚴(yán)重融資困難,，持續(xù)收緊的貨幣政策將在一定程度上產(chǎn)生累積效應(yīng)，進(jìn)而導(dǎo)致大量的中小企業(yè)破產(chǎn),。一些資金并不充裕的中小房企將首當(dāng)其沖遭遇融資困境,，從而促使房地產(chǎn)告別只賺不賠的“暴利時(shí)代”。
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