頻繁的政策調(diào)控之下,，樓市觀望情緒濃厚。不過,，北京的高端別墅市場依然吸引了眾多地產(chǎn)商的眼光,。深圳京基地產(chǎn)集團在京的首個別墅項目“京基·鷺府”近日正式亮相。
深圳京基地產(chǎn)公司有關(guān)負責(zé)人透露,，目前該項目的認(rèn)籌情況良好,，今后，公司將進一步拓展北京的高端住宅市場,。在同日舉行的“首屆地產(chǎn)改變城市系列論壇”上,，與會專家表示，近年來,，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,，市場需求已從注重房屋品質(zhì)開始向建筑風(fēng)格化和個性化方向轉(zhuǎn)變。同時,，隨著國家對地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷深入,，房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已經(jīng)迫在眉睫,。
部分房企開始朝著細分住宅領(lǐng)域拓展，開發(fā)定制化的高端產(chǎn)品,，這種趨勢將日益顯著,。京基地產(chǎn)品牌營銷中心總經(jīng)理孫蓓蓓介紹，從長遠來看,，別墅產(chǎn)品的抗跌性強,。置業(yè)群體購買別墅，主要是出于收藏投資和高品質(zhì)居住兩方面的考慮,。位于奧北濕地公園旁的京基·鷺府便以“高端生活群體升級改善”為開發(fā)訴求,，因此受到了置業(yè)者的青睞。資料顯示,，京基地產(chǎn)創(chuàng)立于1994年,，是致力于發(fā)展住宅、商業(yè),、酒店,、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的大型綜合性集團，先后在深圳,、湛江,、北京等地開發(fā)了碧海云天、御景東方等高端住宅項目,，以及大梅沙京基喜來登酒店等商業(yè)地產(chǎn),。目前正在運作的項目有京基百納廣場、御景華城商業(yè)廣場,、京基銅鑼灣通訊數(shù)碼廣場等,。