進(jìn)入下半年,，北京加快土地供應(yīng)步伐,。記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，昨日共有7宗地塊進(jìn)入掛牌競價(jià)環(huán)節(jié),，其中4宗地為居住用地,，分別位于大興、通州和海淀,，總出讓面積超過42萬平米,。而備受關(guān)注的CBD核心區(qū)9地塊將于7月6日招標(biāo)，總出讓建筑規(guī)模達(dá)109萬平米,。此外,，本月還將有大興、豐臺等多個(gè)住宅地塊出讓,，7月將迎來供地高潮,。
7地塊清一色掛牌出讓
與上半年多采取招標(biāo)方式出讓不同的是，昨日開始競價(jià)的7地塊均采用掛牌方式出讓,。據(jù)悉,，除大興和順義兩地塊外，其他5個(gè)地塊的競價(jià)已從昨日上午9時(shí)開始,，截至昨日18時(shí),，競價(jià)首日5地塊都有企業(yè)報(bào)價(jià)，從報(bào)價(jià)來看,，5地塊出讓金額已達(dá)到30億元,。信息顯示，這5宗地塊掛牌競價(jià)時(shí)間截止到7月18日下午3時(shí),，5地塊將在18日這一天集中成交,。
再現(xiàn)“限地價(jià)競公租房”出讓模式
北京土地整理儲備中心信息顯示，在昨日獲得報(bào)價(jià)的5地塊中,，其中海淀區(qū)西三旗建材城東地塊收獲兩次報(bào)價(jià),，目前報(bào)價(jià)為8.54億元。
為避免高價(jià)地出現(xiàn),，去年年底起,，北京開始試點(diǎn)的“限地價(jià)競公租房”，這一出讓模式在7月再次出現(xiàn),。據(jù)海淀區(qū)西三旗建材城東地塊掛牌文件顯示,，出讓地塊都設(shè)定了合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí),，則不再接受更高報(bào)價(jià),，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競投配建公共租賃房面積的方式確定競得人。