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近日,，北京出臺(tái)“新拆遷條例”實(shí)施細(xì)則。其中規(guī)定舊城區(qū)改建需征收房屋的，在拆遷時(shí)須先確定補(bǔ)償資金再征收房屋,，先補(bǔ)償后搬遷,，如果多數(shù)人不滿拆遷補(bǔ)償方案,，區(qū)縣政府則需組織聽證會(huì)修改方案,。同時(shí)，明確禁止開發(fā)商參與拆遷活動(dòng),。
此次公布的《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》基本延續(xù)了今年1月份國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《實(shí)施意見》將規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),，更好地保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,。
另外，拆遷安置房為拆遷過程中獲得的實(shí)物補(bǔ)償不受限購(gòu)約束,。細(xì)則中“房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”指被征收人可選擇房屋安置,，政府提供房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià),。對(duì)于符合條件的家庭,，優(yōu)先配租、配售保障房,。
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