|
河北省國土資源廳日前下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）要求,，河北省所有縣級(jí)及以上城市在對(duì)房地產(chǎn)用地招拍掛出讓中溢價(jià)率超過５０％或是成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高,，都需要作為異常交易地塊上報(bào),。同時(shí)要求,，加強(qiáng)對(duì)城市住房用地開竣工情況的監(jiān)管，定時(shí)統(tǒng)計(jì)全省上月城市住房用地開發(fā)利用情況,，并上報(bào)國土資源部,。
《通知》規(guī)定，需上報(bào)的異常交易地塊為河北省所有縣級(jí)及以上城市各類房地產(chǎn)用地,。凡在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中歸入“住宅用地”和“商服用地”,，并且符合“招拍掛出讓中溢價(jià)率超過５０％、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高”條件的,，均需在成交確認(rèn)書簽訂（中標(biāo)通知書發(fā)出）后２個(gè)工作日內(nèi)上報(bào),，個(gè)別時(shí)間緊張的,，可以延長(zhǎng)至５個(gè)工作日內(nèi)。同時(shí)指出,，溢價(jià)率是指成交價(jià)與出讓底價(jià)差額占出讓底價(jià)的百分比,。當(dāng)起拍（始）價(jià)低于出讓底價(jià)時(shí)，成交價(jià)與起拍（始）價(jià)差額占起拍（始）價(jià)的百分比大于５０％的,；或無底價(jià)拍賣時(shí),，成交價(jià)與起拍（始）價(jià)差額占起拍（始）價(jià)的百分比大于５０％的，也應(yīng)按規(guī)定上報(bào),。
在要求各地在落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度的同時(shí),，《通知》還要求加強(qiáng)對(duì)城市住房用地開竣工情況的監(jiān)管。要落實(shí)監(jiān)管責(zé)任,，指定專人如實(shí),、及時(shí)填寫城市住房用地交地和開竣工時(shí)間。河北省國土資源廳將于每月７日利用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng),，定時(shí)統(tǒng)計(jì)全省上月城市住房用地開發(fā)利用情況,，并于當(dāng)月10日前上報(bào)國土資源部。各設(shè)區(qū)市國土資源局要按時(shí)填報(bào)全市（含縣）城市住房用地開發(fā)利用情況月報(bào)表,，對(duì)城市住房用地已到期未按時(shí)開工的，要說明原因,、閑置時(shí)間和宗地面積,，并于當(dāng)月９日前傳真上報(bào)河北省國土資源廳。
|